| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 315 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1181 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 806,80 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette imposante villa urbaine de style français démontre, sur un terrain impressionnant d’environ 1 181 mètres carrés, que la véritable générosité et l’élégance intemporelle n’acceptent aucun compromis. Dès l’entrée, l’atmosphère exclusive d’une conception seigneuriale des espaces se révèle, offrant sur environ 315 mètres carrés de surface habitable un niveau exceptionnel d’intimité. L’aménagement des chambres constitue une caractéristique remarquable : trois des quatre chambres spacieuses disposent de leur propre salle de bains attenante, garantissant un confort résidentiel de niveau hôtel international et permettant à chaque membre de la famille ainsi qu’aux invités de bénéficier d’une parfaite indépendance.
Le vaste espace de vie, avec ses baies vitrées toute hauteur, crée une liaison harmonieuse avec l’extérieur et offre le cadre idéal pour un ameublement représentatif, tandis que le poêle en faïence assure une chaleur agréable. À l’extérieur, la propriété se présente comme un complexe privé, dont la végétation mature promet un calme absolu et une intimité totale. La vaste terrasse réalisée en pierre naturelle de haute qualité mène directement à la piscine privée, qui, avec ses dimensions de neuf mètres sur quatre et sa couverture tunnel professionnelle, offre une détente exceptionnelle.
Sur le plan technique, la villa se présente dans un état irréprochable. Une rénovation complète en 2011 a optimisé l’efficacité énergétique de la maison, tandis qu’une pompe à chaleur performante utilisant les eaux souterraines, un vitrage triple de haute qualité et une isolation thermique extérieure complète assurent un confort durable. Cette offre exclusive est complétée par trois garages ainsi que des places de stationnement supplémentaires directement devant ceux-ci, offrant suffisamment d’espace pour un parc automobile exigeant.
Remarque : un seul besoin de modernisation concerne le liner de la piscine. La cuisine et la porte de garage devront être remplacées à moyen terme.
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