Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1181 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.198.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,806.80 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Эта внушительная городская вилла во французском стиле на впечатляющем участке площадью ок. 1.181 квадратный метр доказывает, что истинная просторность и неподвластная времени элегантность не знают компромиссов. Уже при входе открывается эксклюзивная атмосфера аристократичной концепции пространства, которая на примерно 315 квадратных метрах жилой площади предлагает исключительный уровень приватности. Выдающейся особенностью является планировка спальных помещений: три из четырех просторных спален имеют собственную ванную комнату en suite, что гарантирует комфорт проживания на международном гостиничном уровне и обеспечивает каждому члену семьи, а также гостям полную независимость.
Просторная гостиная зона с окнами в пол создает гармоничную связь с внешней территорией и предлагает идеальные условия для представительной меблировки, в то время как кафельная печь обеспечивает уютное тепло. Снаружи владение предстает как частный курорт, который благодаря своей сложившейся структуре обещает абсолютный покой и полную невидимость снаружи. Просторная терраса, выполненная из высококачественного натурального камня, ведет прямо к частному бассейну, который благодаря размеру девять на четыре метра и профессиональному туннельному покрытию предлагает превосходный отдых.
С технической точки зрения вилла находится на первоклассном уровне. Комплексная реконструкция в 2011 году энергетически оптимизировала дом, при этом эффективный тепловой насос на грунтовых водах, высококачественные трехкамерные стеклопакеты и всесторонняя полная теплоизоляция обеспечивают устойчивый комфорт проживания. Завершает это эксклюзивное предложение три гаража, а также дополнительные парковочные места непосредственно перед ними, которые предоставляют достаточно пространства для взыскательного автопарка.
Примечание: необходима лишь одна модернизация — пленка бассейна. Кухня и гаражные ворота в среднесрочной перспективе нуждаются в обновлении.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.