| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 315 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1181 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.806,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta imponente villa cittadina in stile francese dimostra, su un impressionante terreno di circa 1.181 metri quadrati, che la vera generosità e l’eleganza senza tempo non conoscono compromessi. Già entrando si rivela l’atmosfera esclusiva di un raffinato concept abitativo signorile che, su circa 315 metri quadrati di superficie abitabile, offre un livello straordinario di privacy. Una caratteristica distintiva è la disposizione delle camere da letto: tre delle quattro ampie camere dispongono di un proprio bagno en suite, garantendo un comfort abitativo di livello alberghiero internazionale e consentendo a ogni membro della famiglia e agli ospiti una completa indipendenza.
L’ampia zona giorno, con le sue vetrate a tutta altezza, crea un armonioso collegamento con l’area esterna e offre la cornice ideale per un arredamento rappresentativo, mentre la stufa in maiolica assicura un piacevole calore. All’esterno, la proprietà si presenta come un resort privato che, grazie alla sua vegetazione consolidata, promette assoluta tranquillità e completa riservatezza. L’ampia terrazza realizzata in pregiata pietra naturale conduce direttamente alla piscina privata, che con le sue dimensioni di nove per quattro metri e una copertura professionale a tunnel offre eccellenti momenti di relax.
Dal punto di vista tecnico, la villa si presenta a un livello eccellente. Una ristrutturazione completa nel 2011 ha ottimizzato l’efficienza energetica dell’abitazione; un’efficiente pompa di calore ad acqua di falda, vetri tripli di alta qualità e un completo isolamento termico garantiscono un comfort abitativo sostenibile. L’offerta esclusiva è completata da tre garage e da ulteriori posti auto direttamente antistanti, che offrono spazio sufficiente per un parco veicoli di alto livello.
Nota: è necessario un singolo intervento di ammodernamento per il rivestimento della piscina. La cucina e la porta del garage dovranno essere rinnovate nel medio termine.
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