| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 72 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 744 € |
|---|---|
| Frais de service | 135 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 929 € |
| Dépôt | 2232€ |
| Prix par m2 | 14,98 €/m² |
Cet appartement lumineux de 2 pièces, baigné de soleil et orienté sud-ouest, se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif exclusif, achevé en 2014. Il séduit par son séjour-salle à manger lumineux, qui donne directement sur la grande terrasse offrant une vue panoramique. Le vaste couloir mène à la grande chambre. L’appartement dispose également d’une salle de bains moderne avec douche de plain-pied.
L’appartement est en très bon état et fraîchement repeint.
Contrairement aux photos, aucune cuisine n’est désormais installée. Le locataire devra faire installer lui-même une kitchenette.
La maison moderne a été construite conformément aux dernières exigences énergétiques. Les coûts énergétiques restent durablement faibles grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air-air. Un ascenseur dessert tous les étages sans obstacle.
L’élégante salle de bains, équipée d’une douche de plain-pied, dispose de carrelages et d’équipements sanitaires modernes. Un revêtement de sol design facile d’entretien, à l’aspect bois clair, a été posé dans tout l’appartement. Une pièce de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol. Il y a également une grande buanderie commune ainsi qu’un local à vélos et un local à poubelles.
Qualité des finitions :
- qualité de construction générale très élevée
- architecture classique moderne
- ascenseur
- couloirs et escaliers spacieux
- portes extra-larges (accessibles aux personnes à mobilité réduite et adaptées aux personnes handicapées)
- volet roulant électrique dans le salon, manuels à toutes les autres fenêtres
- local à vélos et arceaux à vélos devant la maison
- place de stationnement privative devant la maison
Une entrée dans les lieux est possible à partir du 15.10.2026, après accord, sinon à partir du 01.11.2026.
Les éléments du loyer sont à payer mensuellement d’avance :
- Loyer hors charges 744,00 €/ par mois,
- Place de stationnement 40,00€/ par mois
- Charges 185,00 €/ par mois actuellement (état du plan financier 2025 de la gestion immobilière) pour les ordures, le chauffage, l’eau/ les eaux usées, l’électricité des parties communes, le service hivernal, le nettoyage de l’immeuble, la taxe foncière, etc..
- Loyer charges comprises 969,00 €/ par mois
Les contrats d’électricité et d’Internet, que le locataire doit souscrire, ne sont pas inclus dans les charges.
Il est interdit de fumer dans l’appartement.
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités et ne sont autorisés qu’avec l’accord du propriétaire et du gestionnaire immobilier.
Candidature
Si vous êtes intéressé, veuillez nous envoyer une brève candidature convaincante. Merci également de nous communiquer, dès votre premier message, des informations sur votre profession, votre employeur et vos revenus nets disponibles.
La location de cet appartement haut de gamme est soumise à une solvabilité irréprochable. Nous procédons systématiquement à une vérification de solvabilité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La proximité du centre-ville, accessible à pied, permet de profiter de toutes les possibilités de shopping, des établissements scolaires, de médecins, de restaurants et d’une piscine couverte. Les autres services d’une infrastructure bien développée sont facilement accessibles. Des chemins de campagne pour se promener ou faire du vélo sont rapidement accessibles.
Situé à la périphérie de la Ruhr et du Münsterland, le logement offre un accès aux autoroutes A3 et A31. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement de grandes villes comme Essen et Oberhausen, ainsi que les Pays-Bas.
744 € Magnifique appartement de 2 ½ pièces avec terrasse sur le toit orientée sud-ouest, dans le cadre verdoyant de Schermbeck46514 Schermbeck
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