Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | 23.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2021 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 850 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1050 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 16.35 €/m² |
Appartement moderne au 2e étage dans un emplacement central à Rastatt
Cet appartement récent et bien entretenu au 2e étage séduit par ses équipements modernes ainsi que par son emplacement central et attrayant. Il convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui attachent de l’importance au confort et aux trajets courts.
Sont déjà compris dans le loyer une cuisine équipée de qualité, une grande armoire dans la chambre, un meuble bas pour le téléviseur ainsi que tous les plafonniers. Vous pouvez ainsi emménager directement sans grands efforts et vous y sentir bien.
Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Elle est déjà équipée d’étagères pratiques pour charges lourdes et convient parfaitement au stockage d’articles ménagers, d’outils ou de provisions.
L’emplacement central permet un excellent accès aux transports en commun ainsi que des trajets courts vers les commerces, restaurants, cafés et autres services du quotidien. La gare de Rastatt est accessible en environ 10 à 15 minutes à pied et offre une liaison idéale vers Karlsruhe, Baden-Baden et Offenburg. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité immédiate et assurent une mobilité optimale.
La combinaison d’équipements modernes, d’éléments supplémentaires bien pensés et d’un emplacement attrayant fait de cet appartement un logement idéal pour tous ceux qui souhaitent associer vie urbaine et grand confort.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Ein besonderer Vorteil ist, dass bereits verschiedene Einrichtungsgegenstände vorhanden und im Mietpreis enthalten sind, wodurch sich der Einzug besonders unkompliziert gestaltet.
Zur Ausstattung gehören:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten (nicht Elektrokleingeräte)
• Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Lowboard für den Fernseher
• Bereits montierte Deckenleuchten
• Großzügiger separater Kellerraum
• Schwerlastregale im Keller bereits vorhanden
• Moderne und gepflegte Ausstattung der Wohnung
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung und können vom zukünftigen Mieter direkt genutzt werden. Der großzügige Keller bietet darüber hinaus viel zusätzlichen Stauraum und ist durch die bereits installierten Schwerlastregale besonders praktisch nutzbar.
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen sowie die Murg mit ihren Spazier- und Radwegen, runden die attraktive Lage ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Der Rastatter Bahnhof ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B3 und B36 sowie die Autobahn A5 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.
