Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Доступно с | 23.08.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 2021 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 850 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1050 € |
| депозит | 2550€ |
| Цена за м² | 16,35 €/m² |
Современная квартира на 2-м этаже в центральном районе Раштатта
Эта практически новая и ухоженная квартира на 2-м этаже привлекает современной комплектацией, а также привлекательным центральным расположением. Она идеально подходит для одиноких людей или пар, которые ценят комфорт и короткие расстояния.
В арендную плату уже включены высококачественная встроенная кухня, вместительный шкаф в спальне, тумба под телевизор, а также все потолочные светильники. Благодаря этому вы сможете без больших усилий сразу въехать и чувствовать себя комфортно.
Дополнительное место для хранения предоставляет просторное подвальное помещение, уже оборудованное практичными стеллажами для больших нагрузок, которое отлично подходит для хранения предметов домашнего обихода, инструментов или запасов.
Центральное расположение обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом, а также короткие расстояния до магазинов, ресторанов, кафе и других объектов повседневной инфраструктуры. Железнодорожный вокзал Раштатта находится примерно в 10–15 минутах ходьбы и обеспечивает удобное сообщение в направлении Карлсруэ, Баден-Бадена и Оффенбурга. Автобусные остановки также расположены в непосредственной близости и обеспечивают оптимальную мобильность.
Сочетание современной комплектации, продуманных дополнительных удобств и привлекательного расположения делает эту квартиру идеальным домом для всех, кто хочет объединить городскую жизнь с высоким уровнем комфорта.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Ein besonderer Vorteil ist, dass bereits verschiedene Einrichtungsgegenstände vorhanden und im Mietpreis enthalten sind, wodurch sich der Einzug besonders unkompliziert gestaltet.
Zur Ausstattung gehören:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten (nicht Elektrokleingeräte)
• Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Lowboard für den Fernseher
• Bereits montierte Deckenleuchten
• Großzügiger separater Kellerraum
• Schwerlastregale im Keller bereits vorhanden
• Moderne und gepflegte Ausstattung der Wohnung
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung und können vom zukünftigen Mieter direkt genutzt werden. Der großzügige Keller bietet darüber hinaus viel zusätzlichen Stauraum und ist durch die bereits installierten Schwerlastregale besonders praktisch nutzbar.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen sowie die Murg mit ihren Spazier- und Radwegen, runden die attraktive Lage ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Der Rastatter Bahnhof ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B3 und B36 sowie die Autobahn A5 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.
