Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| Дата наявності | 23.08.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 2021 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 850 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € Включаючи витрати на опалення |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 1050 € |
| депозит | 2550€ |
| ціна за м² | 16,35 €/m² |
Сучасна квартира на 2-му поверсі в центральному районі Раштатта
Ця нова та доглянута квартира на 2-му поверсі приваблює сучасним оснащенням і вигідним центральним розташуванням. Вона ідеально підходить для самотніх людей або пар, які цінують комфорт і короткі відстані.
У вартість оренди вже включені якісна вбудована кухня, містка шафа в спальні, тумба під телевізор, а також усі стельові світильники. Завдяки цьому ви можете без зайвих зусиль одразу заселитися й почуватися комфортно.
Додаткове місце для зберігання забезпечує просторе підвальне приміщення, уже обладнане практичними стелажами для великих навантажень, яке чудово підходить для зберігання побутових речей, інструментів або запасів.
Центральне розташування забезпечує чудове сполучення з громадським транспортом, а також короткі відстані до магазинів, ресторанів, кафе та інших об’єктів повсякденного попиту. Залізничного вокзалу Раштатта можна дістатися приблизно за 10–15 хвилин пішки; він забезпечує зручне сполучення в напрямку Карлсруе, Баден-Бадена та Оффенбурга. Автобусні зупинки також розташовані в безпосередній близькості, що забезпечує оптимальну мобільність.
Поєднання сучасного оснащення, продуманих додаткових переваг і привабливого розташування робить цю квартиру ідеальним домом для всіх, хто прагне поєднати міське життя з високим рівнем комфорту.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Ein besonderer Vorteil ist, dass bereits verschiedene Einrichtungsgegenstände vorhanden und im Mietpreis enthalten sind, wodurch sich der Einzug besonders unkompliziert gestaltet.
Zur Ausstattung gehören:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten (nicht Elektrokleingeräte)
• Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Lowboard für den Fernseher
• Bereits montierte Deckenleuchten
• Großzügiger separater Kellerraum
• Schwerlastregale im Keller bereits vorhanden
• Moderne und gepflegte Ausstattung der Wohnung
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung und können vom zukünftigen Mieter direkt genutzt werden. Der großzügige Keller bietet darüber hinaus viel zusätzlichen Stauraum und ist durch die bereits installierten Schwerlastregale besonders praktisch nutzbar.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen sowie die Murg mit ihren Spazier- und Radwegen, runden die attraktive Lage ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Der Rastatter Bahnhof ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B3 und B36 sowie die Autobahn A5 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.
