Veröffentlicht am 12.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Bezugsfrei ab | 23.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1050 € |
| Kaution | 2550€ |
| Preis pro m² | 16,35 €/m² |
Moderne 2.-Obergeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Rastatt
Diese neuwertige und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre attraktive, zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.
Bereits im Mietpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein Lowboard für den Fernseher sowie sämtliche Deckenleuchten. Dadurch können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum, der bereits mit praktischen Schwerlastregalen ausgestattet ist und sich hervorragend zur Lagerung von Haushaltsgegenständen, Werkzeug oder Vorräten eignet.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Rastatter Bahnhof ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Mobilität.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachten Extras und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Ein besonderer Vorteil ist, dass bereits verschiedene Einrichtungsgegenstände vorhanden und im Mietpreis enthalten sind, wodurch sich der Einzug besonders unkompliziert gestaltet.
Zur Ausstattung gehören:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten (nicht Elektrokleingeräte)
• Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Lowboard für den Fernseher
• Bereits montierte Deckenleuchten
• Großzügiger separater Kellerraum
• Schwerlastregale im Keller bereits vorhanden
• Moderne und gepflegte Ausstattung der Wohnung
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung und können vom zukünftigen Mieter direkt genutzt werden. Der großzügige Keller bietet darüber hinaus viel zusätzlichen Stauraum und ist durch die bereits installierten Schwerlastregale besonders praktisch nutzbar.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen sowie die Murg mit ihren Spazier- und Radwegen, runden die attraktive Lage ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Der Rastatter Bahnhof ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B3 und B36 sowie die Autobahn A5 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.
