Maison individuelle spacieuse dans un emplacement central et calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle spacieuse, indépendante et bien entretenue sur un beau terrain vaste, dans un emplacement central et à la fois calme de Falkensee

Maison :

- Année de construction 2000
- Construction massive
- Surface habitable d’environ 184 m²
- Combles aménageables préparés (avec 2 fenêtres de toit et 1 fenêtre de pignon)
- 6 pièces spacieuses
- Cuisine (y compris cuisine équipée) avec passe-plat vers la salle à manger
- Grande salle de bains (baignoire, douche, WC) à l’étage
- Salle d’eau pour invités (douche, WC) au rez-de-chaussée
- Hall spacieux
- Buanderie au rez-de-chaussée
- Débarras/local de chauffage à l’étage
- Sol carrelé au rez-de-chaussée, moquette dans une pièce
- Moquette à l’étage
- Portes intérieures en placage bois véritable de hêtre
- Escalier intérieur en bois massif de hêtre
- Chaudière gaz à condensation Viessmann neuve installée en 2019, régulée en fonction de la température extérieure
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
- Adoucisseur d’eau BWT neuf installé en 2021
- Fenêtres en PVC blanc Rehau avec vitrage isolant (double vitrage)
- Fenêtres de toit Velux (avec volets extérieurs)
- Fenêtres verrouillables au rez-de-chaussée et à l’étage
- Appuis de fenêtre en pierre naturelle (travertin à l’intérieur, granit à l’extérieur)
- Toutes les fenêtres avec volets extérieurs (à commande électrique avec programmation horaire au rez-de-chaussée)
- Grande terrasse (34 m²) attenante au salon avec store banne à commande électrique (24 m²)
- Petite terrasse (9 m²) attenante à la cuisine
- Toit à deux pans avec une grande lucarne côté jardin au-dessus de 3 pièces
- Barres à neige
- Gouttières et descentes pluviales ainsi qu’éclairages extérieurs en cuivre
- Nouvelle peinture de façade et nouvelle peinture des sous-faces de toiture en bois en 2022
- Libre d’occupation selon accord

Terrain :

- Grand jardin aménagé avec soin
- 2 places de stationnement pour voitures
- Places de stationnement, chemins piétonniers, terrasses et espace de détente dans le jardin en pavés de granit et de clinker
- Abri de jardin spacieux avec raccordement électrique et éclairage
- Puits avec pompe d’eau souterraine
- Robot tondeuse

Emplacement

Détails de l'emplacement

- emplacement central à Falkensee
- rue résidentielle calme, réaménagée en 2011 (à proximité du parc du domaine)
- gare régionale (liaison directe vers le centre de Berlin plusieurs fois par heure) à environ 15 minutes à pied
- environ 25-30 minutes en voiture jusqu'au centre-ville de Potsdam
- 2 crèches à environ 5 min à pied
- 2 écoles primaires à environ 10 min à pied.
- 1 lycée à environ 10 min à pied.
- 1 autre lycée et 1 école polyvalente à environ 20 min à pied.
- supermarché (Lidl) à environ 5 min à pied, grand supermarché Edeka (en construction) à environ 10 min à pied, autres supermarchés et 2 supermarchés bio à environ 15 min à pied.
- plusieurs cabinets médicaux et dentaires ainsi que 3 pharmacies à environ 10-15 min à pied.
- environnement très propice au vélo
- voisinage agréable