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Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee
Haus:
- Baujahr 2000 - Massivbau - Wohnfläche ca. 184 m² - zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster) - 6 geräumige Zimmer - Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich - großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG - Gästebad (Dusche, WC) im EG - geräumige Diele - Hauswirtschaftsraum im EG - Abstell-/Heizungsraum im OG - EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer - OG Teppichboden - Innentüren Buche Echtholzfurnier - Innentreppe Massivholz Buche - 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - 2021 neu eingebaute BWT Wasserenthärtungsanlage - Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast) - Velux Dachflächenfenster (mit Außenjalousien) - Fenster im EG und OG abschließbar - Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit) - alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung) - große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise (24 m²) - kleine Terrasse (9 m²) an der Küche - Satteldach mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer - Schneefanggitter - Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer - 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten - bezugsfrei nach Absprache
Grundstück:
- großer, liebevoll angelegter Garten - 2 PKW-Stellplätze - Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster - geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung - Brunnen mit Grundwasserpumpe - Mähroboter
Lage
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Lagebeschreibung
- zentrale Lage in Falkensee - ruhige, 2011 neu ausgebaute Anliegerstraße (Nähe Gutspark) - Regionalbahnhof (mehrmals stündlich Direktverbindung ins Berliner Zentrum) fußläufig ca. 15 Minuten - mit dem Auto ca. 25-30 Minuten zur Innenstadt Potsdam - 2 Kitas fußläufig ca. 5 Min - 2 Grundschulen fußläufig ca. 10 Min. - 1 Gymnasium fußläufig ca. 10 Min. - 1 weiteres Gymnasium und 1 Gesamtschule fußläufig ca. 20 Min. - Supermarkt (Lidl) fußläufig ca. 5 Min., großer Edeka-Markt (im Bau) fußläufig ca. 10 Min., weitere Supermärkte u. 2 Bio-Supermärkte fußläufig ca. 15 Min. - mehrere Arzt- u. Zahnarztpraxen sowie 3 Apotheken fußläufig ca. 10-15 Min. - sehr fahrradfreundliche Umgebung - nette Nachbarschaft
