| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 184 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1122 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 790.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee
Haus:
- Baujahr 2000
- Massivbau (Ytong)
- Wohnfläche ca. 184 m²
- zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster)
- 6 geräumige Zimmer
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich in Echtholzfurnier Buche
- großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG
- Gästebad (Dusche, WC) im EG
- geräumige Diele
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstell-/Heizungsraum im OG
- EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer
- OG Teppichboden
- Innentüren Buche Echtholzfurnier
- Innentreppe Massivholz Buche
- 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
- 2021 neu eingebaute Wasserenthärtungsanlage
- Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast)
- Velux Dachflächenfenster
- Fenster im EG und OG abschließbar
- Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit)
- alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung)
- große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise
- kleine Terrasse (9 m²) an der Küche
- Satteldach (Betondachsteine) mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer
- Schneefanggitter
- Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer
- 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten
- bezugsfrei nach Absprache
Grundstück:
- großer, liebevoll angelegter Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster
- geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Brunnen mit Grundwasserpumpe
- Mähroboter
- zentrale Lage in Falkensee
- ruhige, 2011 neu ausgebaute Anliegerstraße (Nähe Gutspark)
- Regionalbahnhof (mehrmals stündlich Direktverbbindung in´s Berliner Zentrum) ca. 15 Gehminuten
- mit dem Auto ca. 25-30 Minuten zur Innenstadt Potsdam
- Supermarkt (Lidl) fußläufig ca. 5 Min., großer Edeka-Markt (im Bau) fußläufig ca. 10 Min.
- 2 Kitas fußläufig ca. 5 Min
- 2 Grundschulen fußläufig ca. 10 Min.
- 1 Gymnasium fußläufig ca. 10 Min.
- 1 weiteres Gymnasium und 1 Gesamtschule fußläufig ca. 20 Min.
- sehr fahrradfreundliche Umgebung
- nette Nachbarschaft
