Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Glasdusche
Küche mit Waschmaschinenanschl
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
|---|---|
| Surface utile | 8 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 280 € |
|---|---|
| Frais de service | 87 € |
| Frais de chauffage | 33 € |
| Total du loyer | 400 € |
| Dépôt | 840€ |
| Prix par m2 | 5,13 €/m² |
À partir du 01.10.2026, quatre chambres non meublées seront à nouveau louées dans un appartement mansardé d’environ 78 m² situé sur l’Altstadtring à Braunschweig.
Comme toutes les chambres seront disponibles simultanément, il sera possible de constituer une colocation entièrement nouvelle à 4. L’appartement convient particulièrement aux étudiants, étudiants internationaux, apprentis, étudiants en formation duale et jeunes actifs.
L’appartement sera utilisé durablement comme colocation à 4. Chaque chambre est louée séparément avec son propre contrat de location. Ainsi, chaque personne est en principe uniquement responsable de son propre contrat de location.
Les chambres suivantes sont disponibles :
• Chambre 1 : env. 10 m² – 280 € de loyer hors charges + 120 € de charges = 400 € de loyer total
• Chambre 2 : env. 16 m² – 340 € de loyer hors charges + 120 € de charges = 460 € de loyer total
• Chambre 3 : env. 20 m² – 380 € de loyer hors charges + 120 € de charges = 500 € de loyer total
• Chambre 4 : env. 21 m² – 400 € de loyer hors charges + 120 € de charges = 520 € de loyer total
L’acompte mensuel sur charges comprend les charges d’exploitation, de chauffage et d’électricité domestique liées au logement, conformément à l’accord. Un décompte est établi chaque année. Le forfait Internet fixe ne fait pas partie du décompte des charges.
Veuillez indiquer dans votre demande pour quelle chambre ou quelle superficie de chambre vous êtes intéressé(e).
La location est effectuée directement par le propriétaire et sans commission.
L’appartement se trouve dans un immeuble ancien au caractère marqué et présente le charme individuel correspondant.
Parallèlement, des éléments importants ont été modernisés, notamment la cuisine intégrée neuve de 2025, le sol de l’appartement rénové en 2026 ainsi que la salle de bains équipée de manière moderne avec douche vitrée.
La chambre d’environ 21 m² a été créée en 2025. Aucune photo actuelle n’est encore disponible pour le moment et elle sera ajoutée prochainement. Le plan joint à l’annonce indique l’emplacement exact et la disposition de la chambre.
• Appartement mansardé d’environ 78 m²
• Quatre chambres de colocation louées séparément et utilisables à titre privé
• Cuisine intégrée moderne, installée récemment en 2025
• Nouveau revêtement de sol moderne en vinyle datant de 2026 (achèvement en septembre 2026)
• Salle de bains avec douche à paroi vitrée
• Miroir moderne avec éclairage LED ainsi que des espaces de rangement dans la salle de bains
• L’une des chambres a été nouvellement créée en 2025 ; l’installation électrique de cette partie a également été rénovée à cette occasion
• Utilisation commune de la cuisine et de la salle de bains
• Pièces lumineuses avec le caractère individuel d’un immeuble ancien
• Chauffage et grandes fenêtres à isolation acoustique dans les pièces de vie
• Location sans commission directement auprès du propriétaire
Sont recherchées des personnes fiables et respectueuses, intéressées par une cohabitation agréable et respectueuse dans une nouvelle colocation de 4 personnes.
Les étudiants et apprentis internationaux sont expressément les bienvenus. Les demandes peuvent être formulées en allemand ou en anglais. Une attestation du bailleur nécessaire à l’enregistrement sera bien entendu délivrée.
Veuillez joindre à votre demande les informations suivantes :
• prénom et nom
• chambre souhaitée ou superficie souhaitée de la chambre
• date d’emménagement souhaitée
• études, formation professionnelle ou activité professionnelle
• durée de location prévue
• quelques phrases à votre sujet et sur votre conception de la vie en colocation
• brève information sur le financement du loyer ou sur une éventuelle caution personnelle
Les chambres sont disponibles à partir du 01.10.2026. La garantie locative s’élève à trois loyers nets hors charges de la chambre concernée. Une caution en espèces peut être payée en trois mensualités, conformément aux dispositions légales. Après accord préalable, une caution personnelle appropriée peut être acceptée en alternative.
Après une présélection, les visites seront organisées si possible à des dates regroupées. Le propriétaire n’habitant pas à Braunschweig, les rendez-vous individuels ne peuvent être proposés que dans une mesure limitée.
Une première courte prise de contact par appel vidéo est possible.
Les visites en personne sont notamment prévues le 27.09.2026 ou, en concertation, au début du mois d’octobre 2026. Pour les deux chambres déjà disponibles, des visites à des dates antérieures pourront éventuellement être organisées après accord préalable.
La sélection ne se fera pas exclusivement selon l’ordre des demandes, mais en fonction de la bonne compatibilité des conditions personnelles, financières et organisationnelles pour la nouvelle colocation.
Aucune commission d’agence.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 25, Altstadtring, dans le quartier ouest de l’anneau de Braunschweig. Cet emplacement combine des trajets courts vers le centre-ville avec un bon accès à l’Université technique et convient donc particulièrement bien aux étudiants et aux jeunes actifs.
Le centre-ville et les différents sites de la TU Braunschweig sont facilement et rapidement accessibles à vélo. Même sans voiture personnelle, le quotidien est simple : les transports en commun ainsi que les commerces nécessaires aux besoins quotidiens se trouvent à proximité.
Le quartier ouest de l’anneau est un secteur animé proche du centre-ville, avec des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité. Depuis cet emplacement, Braunschweig est très facilement accessible à vélo.
L’emplacement offre ainsi une combinaison pratique de :
• bon accès à la TU Braunschweig
• trajets courts vers le centre-ville
• très bonne desserte cyclable
• transports en commun à proximité
• commerces nécessaires aux besoins quotidiens
• environnement urbain adapté aux étudiants
624 € Appartement lumineux de 2 pièces sous les combles avec cuisine équipée – Brunswick38118 Braunschweig– Braunschweig
720 € Appartement 1 pièce, meublé, dans le quartier occidental du Ring.38118 Braunschweig
1015 € 2,5 pce. log., 2e étage, meublé.38118 Braunschweig
