| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 709 m² |
|---|
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 655,17 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue à Salzhemmendorf se présente comme un logement particulièrement attrayant, avec des pièces spacieuses, un magnifique jardin aménagé et de nombreux détails remarquables. Sur environ 145,91 m² de surface habitable, cette maison d’habitation indépendante construite en 1957 offre beaucoup d’espace pour la famille et les projets d’aménagement individuels. Le vaste terrain s’étend sur un total de 709 m² et a été aménagé et entretenu avec beaucoup de soin.
L’extérieur donne déjà une impression très soignée et accueillante. L’aménagement soigné du jardin et de la cour associe des espaces verts entretenus à des arbustes disposés avec goût, des plantes ligneuses persistantes et des massifs joliment délimités. L’accès empierré à la cour mène généreusement jusqu’au double garage indépendant et massif qui, avec ses environ 36 m² de surface utile, offre non seulement suffisamment de place pour deux véhicules, mais aussi des possibilités supplémentaires pour les vélos, les outils de jardinage ou les loisirs.
La maison elle-même séduit par sa distribution généreuse et particulière des pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour et espace repas, une chambre, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains. L’étage mansardé élargit considérablement l’espace disponible et propose 3 pièces supplémentaires à usage d’habitation/de chambre ainsi qu’une grande terrasse sur le toit.
Le bien a été entretenu en permanence et se trouve dans un très bon état. Les pièces de vie disposent d’éléments d’équipement conservés et entretenus avec soin, notamment un escalier ouvert en bois, des plafonds partiellement habillés de bois ainsi que des étagères et éléments de rangement intégrés en bois. Une cuisine équipée existante assure une fonctionnalité pratique et suffisamment d’espace de rangement.
Le poêle en faïence maçonné dans le séjour crée une atmosphère particulièrement chaleureuse, apportant au logement une source de chaleur supplémentaire agréable et une ambiance conviviale.
Le chauffage central est assuré par une installation au fioul datant de 2011.
La maison d’habitation entièrement sous-solée offre en outre d’importantes surfaces utiles supplémentaires. Plusieurs pièces en sous-sol ainsi qu’une buanderie créent un espace de rangement précieux et de la place pour les loisirs, les provisions ou les effets personnels. Ces surfaces ne sont pas comprises dans la surface habitable indiquée et complètent judicieusement l’espace généreux de la maison. L’emplacement associe un cadre de vie agréable à des trajets courts vers les commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus, une boulangerie, de petitsLes commerces, la pharmacie, les restaurants ainsi que les possibilités de jeux et de sport sont accessibles à pied. Dans le même temps, Salzhemmendorf offre, avec son environnement attrayant entre l’Ith, l’Osterwald et le Thüster Berg, un cadre résidentiel proche de la nature avec de nombreuses possibilités de détente.
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