Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Kellerabteil
Grundriss Wohnung Nr. 7
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 32 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 85.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 656,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble collectif a été construit à l’origine en 1890 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2001 (rénovation intégrale). Le terrain mesure 593 m².
L’immeuble est en très bon état, sans travaux de rénovation en attente, et est raccordé au chauffage urbain.
La copropriété comprend 18 appartements et est gérée depuis de nombreuses années par un syndic local expérimenté.
L’appartement n° 7 représente 322,18/10.000 parts de copropriété.
L’appartement n° 7 se trouve au premier étage et est facilement accessible par la cage d’escalier bien entretenue.
Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir. Le salon dispose de raccordements pour une kitchenette et un lave-linge. La chambre est bien agencée. La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une paroi de douche ainsi que d’une grande fenêtre. Toutes les pièces donnent sur la rue.
L’appartement dispose d’un sol design en vinyle, posé à neuf en 2020. De plus, l’appartement a été rénové une nouvelle fois en 2026 et est donc prêt à être occupé. Un débarras faisant partie de l’appartement, situé sur le palier intermédiaire, ainsi qu’une cave privative complètent l’offre.
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L’appartement en copropriété se situe au 9 Pfeiffersgasse, à Erfurt, dans un emplacement central, à proximité de la vieille ville historique. Le quartier allie le charme particulier du centre-ville ancien aux atouts d’un cadre de vie urbain.
Le centre-ville d’Erfurt séduit par ses ruelles historiques, ses places aménagées avec soin et son architecture variée. De nombreux commerces, cafés, restaurants et services facilitent le quotidien. Les quartiers commerçants prisés autour de l’Anger ainsi que les sites culturels et historiques de la ville sont également facilement accessibles.
Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et autres établissements des environs assurent l’approvisionnement en produits de première nécessité. Les transports en commun permettent également de rejoindre confortablement les autres quartiers de la ville. La gare centrale d’Erfurt offre par ailleurs des liaisons ferroviaires régionales et nationales.
Cet emplacement offre des perspectives intéressantes tant pour les occupants que pour les investisseurs : tandis que les occupants apprécient la proximité des commodités et l’animation de la vie urbaine, les investisseurs profitent de la situation centrale dans la capitale du Land de Thuringe et des possibilités de location qui en découlent.
219.900 € ***Agréable appartement de 3 pièces dans un emplacement privilégié à Erfurt*** Libre | sans commission99092 Erfurt– Andreasvorstadt
179.700 € Charmant appartement de 2 pièces dans un emplacement de choix | Andreasvorstadt | Libre de suite99092 Erfurt– Andreasvorstadt
189.000 € Proximité de la nature et modernité. Appartement de 2 pièces récemment rénové avec balcon, place de stationnement en parking souterrain & cuisine équipée99097 Erfurt– Waltersleben
