Außenansicht
Treppenhaus
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Kellerabteil
Grundriss Wohnung Nr. 7
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 32 m² |
| Anno costruito | 1890 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 85.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.656,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio plurifamiliare è stato costruito originariamente nel 1890 e ristrutturato in modo approfondito nel 2001 (ristrutturazione integrale). Il terreno misura 593 m².
L'edificio è in ottime condizioni, senza necessità di ristrutturazioni, ed è collegato alla rete di teleriscaldamento.
La comunione dei proprietari è composta da 18 appartamenti ed è assistita da molti anni da un'amministrazione immobiliare locale esperta.
All'appartamento n. 7 spettano 322,18/10.000 quote di comproprietà.
L'appartamento n. 7 si trova al primo piano ed è facilmente raggiungibile attraverso il vano scale ben tenuto.
Dal corridoio si accede a tutte le stanze. Il soggiorno dispone degli allacciamenti per l'angolo cottura e la lavatrice. La camera da letto ha una disposizione funzionale. Il bagno spazioso è dotato di vasca, parete divisoria per la doccia e una grande finestra. Tutte le stanze si affacciano sulla strada.
L'appartamento è dotato di un pavimento in vinile effetto design, posato a nuovo nel 2020. Inoltre, nel 2026 l'appartamento è stato nuovamente ristrutturato ed è quindi pronto per essere abitato. Completano l'offerta un ripostiglio di pertinenza dell'appartamento sul piano intermedio e una cantina privata.
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L'appartamento di proprietà si trova in Pfeiffersgasse 9 a Erfurt, in posizione centrale vicino al centro storico. La zona unisce il fascino particolare del centro cittadino, sviluppatosi nel tempo, ai vantaggi di una posizione residenziale urbana.
Il centro di Erfurt conquista con i suoi vicoli storici, le piazze curate con amore e un'architettura variegata. Numerose possibilità di acquisto, caffè, ristoranti e servizi garantiscono un'elevata praticità nella vita quotidiana. Sono facilmente raggiungibili anche le apprezzate aree commerciali intorno all'Anger, nonché le attrazioni culturali e storiche della città.
I servizi di prossimità sono garantiti da negozi di prima necessità, panetterie, farmacie e altre strutture nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici consentono inoltre di raggiungere comodamente gli altri quartieri. Anche la stazione centrale di Erfurt offre collegamenti ferroviari regionali e a lunga percorrenza.
La posizione offre interessanti prospettive sia per chi desidera abitare nell'immobile sia per gli investitori: mentre i primi apprezzano le brevi distanze e la vivace vita cittadina, gli investitori beneficiano della posizione centrale nel capoluogo della Turingia e delle conseguenti opportunità di locazione.
219.900 € ***Accogliente appartamento di 3 locali in una posizione privilegiata a Erfurt*** Libero | senza provvigione99092 Erfurt– Andreasvorstadt
179.700 € Affascinante appartamento con 2 camere in posizione privilegiata | Andreasvorstadt | Libero da subito99092 Erfurt– Andreasvorstadt
189.000 € Vicino alla natura e moderno. Appartamento di 2 locali di recente ristrutturazione con balcone, posto auto in garage interrato e cucina componibile99097 Erfurt– Waltersleben
