| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 811,97 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter sur deux niveaux dans le très prisé Domviertel d’Augsbourg
Cet appartement maisonette spacieux se situe au cœur du centre-ville, dans le cadre historique de la cathédrale d’Augsbourg. Les établissements scolaires et structures d’accueil, cafés, commerces, ainsi que le tramway et les bus sont accessibles à pied. La gare centrale, la Königsplatz et d’autres secteurs du centre-ville sont également facilement desservis.
-Env. 144,2 m² de surface habitable sur deux niveaux
-Deux loggias orientées sud-ouest, ensoleillées et partiellement couvertes
-Appartement au 3e étage d’un élégant immeuble collectif datant de 1900
-Ascenseur jusqu’au 3e étage, puis escalier privatif menant à la maisonette
-Immeuble et appartement entièrement rénovés ou modernisés entre env. 1985 et 1995, notamment fenêtres, électricité, salles de bains et aménagements
-Chauffage urbain, raccordement effectué en 2006
-Plan particulièrement ouvert
-Poutres en bois apparentes, espaces avec plafonds hauts, parquet en bois véritable et architecture de toiture pleine de caractère
-Pièces lumineuses et spacieuses
-Espaces de rangement supplémentaires et placards intégrés discrètement
1er niveau d’habitation :
-WC séparé
-Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et lavabo
-Cuisine ouverte avec espace repas, env. 22 m² au total, avec accès à la loggia 1
-Spacieux séjour d’env. 50 m² avec accès à la loggia 2
-Cuisine équipée et meubles de salle de bains existants inclus dans le prix d’achat
2e niveau d’habitation :
-Autre salle de bains avec lumière naturelle, douche, lavabo, WC et raccordement pour lave-linge
-Espace bureau ouvert d’env. 23,03 m²
-Chambre d’env. 16 m²
-Dressing séparé
Actuellement, l’appartement est aménagé en 3 pièces. Cependant, sa généreuse surface habitable et sa structure offrent des possibilités d’adaptation du plan et de création de pièces supplémentaires, par exemple pour une famille, le télétravail ou des invités. Des concepts d’aménagement correspondants sont déjà disponibles.
Un garage privatif dans la cour intérieure calme peut être acheté en option et constitue une valeur ajoutée particulière, notamment dans cette situation centrale.
L’appartement est libre et disponible à court terme. Une cave spacieuse, bien entretenue et sèche, fait également partie du bien.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations ainsi que les concepts d’aménagement disponibles et conviendrons d’un rendez-vous de visite personnalisé. Vous trouverez davantage de détails dans l’exposé complet.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
310.000 € Appartement VACANT & nécessitant des travaux de rénovation, avec potentiel dans un emplacement privilégié à Augsbourg86152 Augsburg– Innenstadt
329.000 € Bel appartement de 3 pièces d’environ 73 m² situé au centre d’Augsbourg – idéal également en colocation86152 Augsburg
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