| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.811,97 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare su due livelli nel ricercato quartiere della Cattedrale di Augusta
Questo ampio appartamento maisonette si trova in posizione centrale nel centro città, nello storico contesto della Cattedrale di Augusta. Strutture educative e di assistenza, caffè, negozi, tram e autobus sono raggiungibili a piedi. Anche la stazione centrale, Königsplatz e altre zone del centro città sono comodamente collegate.
-Circa 144,2 m² di superficie abitabile su due livelli
-Due logge esposte a sud-ovest, soleggiate e parzialmente coperte
-Appartamento al 3° piano di un elegante edificio plurifamiliare del 1900
-Ascensore fino al 3° piano, poi scala privata per la maisonette
-Edificio e appartamento ampiamente ristrutturati o modernizzati tra il 1985 e il 1995 circa, tra l’altro infissi, impianto elettrico, bagni e allestimento
-Teleriscaldamento, allacciato nel 2006
-Planimentria eccezionalmente aperta
-Travi in legno a vista, soffitti alti, parquet in legno massello e caratteristica architettura del tetto
-Ambienti luminosi e spaziosi
-Ulteriori ripostigli e armadi a muro integrati in modo discreto
1° livello abitativo:
-WC separato
-Bagno con luce naturale, vasca e lavabo
-Cucina a vista con zona pranzo, complessivamente circa 22 m², con accesso alla loggia 1
-Ampia zona giorno di circa 50 m² con accesso alla loggia 2
-Cucina componibile e mobili da bagno esistenti inclusi nel prezzo di acquisto
2° livello abitativo:
-Ulteriore bagno con luce naturale, doccia, lavabo, WC e attacco per lavatrice
-Zona ufficio open space di circa 23,03 m²
-Camera da letto di circa 16 m²
-Guardaroba separato
Attualmente l’appartamento è configurato come trilocale. Grazie all’ampia superficie abitabile e alla struttura degli ambienti, esistono tuttavia possibilità di adattare la planimetria e creare ulteriori stanze, ad esempio per la famiglia, l’home office o gli ospiti. Sono già disponibili i relativi progetti.
Un garage privato nel tranquillo cortile interno può essere acquistato opzionalmente e rappresenta un particolare valore aggiunto, soprattutto in questa posizione centrale.
L’appartamento è libero e disponibile a breve termine. Fa inoltre parte dell’appartamento una spaziosa cantina, ben tenuta e asciutta.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e i progetti disponibili, nonché di concordare un appuntamento personale per la visita. Ulteriori dettagli sono disponibili nell’esposizione completa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
310.000 € APPARTAMENTO VUOTO E DA RISTRUTTURARE CON POTENZIALE IN UNA POSIZIONE DI PRIMO LIVELLO AD AUGSBURG86152 Augsburg– Innenstadt
329.000 € Attraente appartamento di 3 locali di circa 73 m² in posizione centrale ad Augusta – ideale anche come appartamento condiviso86152 Augsburg
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