| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1817 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.190.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’unité commerciale de type loft se situe au 1er étage d’un ensemble industriel attrayant à Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez), donc dans l’un des quartiers les plus créatifs et les plus recherchés de Berlin. L’ensemble combine le charme industriel avec l’idylle de la cour intérieure et convient idéalement pour combiner habitation et travail ou pour la location.
Les locaux commerciaux offrent des hauteurs sous plafond d’env. 2,86 m (avec faux plafonds) à env. 4,20 m (sans faux plafonds) et une répartition du plan absolument flexible.
Le bail en cours a été résilié au 31.12.2024, toutefois une continuation temporaire de l’utilisation jusqu’à la mi-2025 au plus tard a entre-temps été convenue.
Conformément au plan d’urbanisme, une transformation des unités commerciales en logement est exclue ou n’est pas susceptible d’être autorisée, et seule une utilisation commerciale est donc possible.
Veuillez noter qu’avec l’exposé détaillé, que vous pouvez obtenir de notre part sur demande, vous recevrez encore d’autres informations à ce sujet.
En outre, au sein de la copropriété ou sur le terrain voisin, nous pouvons également vous proposer à l’acquisition ce qui suit :
- 1 x espace résidentiel et commercial avec grande surface libre de terrain, garage et bâtiment annexe (propriété exclusive) (env. 481 m²)
- 2 x espace cave faisant partie d’une copropriété (WEG), 1x propriété distincte, 1x servitude (env. 162 m²)
- 5 x place de stationnement extérieure (droit d’usage spécial) sur le terrain voisin
Le prix d’achat par place de stationnement est de EUR 35.000, l’acquisition est possible en option.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.980.000 € Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez): locaux commerciaux avec logement de fonction et grand terrain10965 Berlin
173.394 € Bureau, cabinet, local commercial, dans un emplacement recherché entre le quartier anglais et le Volkspark Rehberge13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Intéressant lot commercial dans un emplacement agréable entre le parc Wuhlheide & la Spree12459 Berlin
