| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1817 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’unità commerciale loft si trova al 1° piano di un attraente complesso industriale a Berlino-Kreuzberg (Bergmannkiez), quindi in una delle zone più creative e richieste di Berlino. Il complesso combina il fascino industriale con l’idillio del cortile interno ed è ideale per unire abitazione e lavoro oppure per essere affittato.
I locali commerciali offrono altezze interne da ca. 2,86 m (con controsoffitti) fino a ca. 4,20 m (senza controsoffitti) e una distribuzione planimetrica assolutamente flessibile.
Il rapporto di locazione esistente è stato disdetto con effetto al 31.12.2024; nel frattempo è stato concordato un uso temporaneo fino al massimo alla metà del 2025.
Secondo il piano regolatore, la riconversione delle unità commerciali in spazi abitativi è esclusa o non autorizzabile; pertanto è possibile esclusivamente un uso commerciale.
Si prega di considerare che nel dettagliato dossier informativo, che potrete ricevere da noi su richiesta, troverete ulteriori informazioni al riguardo.
Inoltre, all’interno della comunione dei proprietari o sul terreno confinante, possiamo offrirvi per l’acquisto anche quanto segue:
- 1 x area residenziale e commerciale con ampia area libera del terreno, garage e fabbricato accessorio (proprietà esclusiva) (ca. 481 m²)
- 2 x aree cantina come componenti di una comunione dei proprietari (WEG), 1x proprietà esclusiva, 1x servitù (ca. 162 m²)
- 5 x posti auto esterni (diritto di uso esclusivo) sul terreno confinante
Il prezzo di acquisto per ciascun posto auto è di EUR 35.000; l’acquisto è opzionale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.980.000 € Berlino-Kreuzberg (Bergmannkiez): locali commerciali con alloggio aziendale e ampio terreno10965 Berlin
173.394 € Ufficio, studio professionale, spazio commerciale, in una posizione richiesta tra l’Englisches Viertel e il Volkspark Rehberge13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Interessante unità commerciale in posizione piacevole tra il Parco Wuhlheide e la Sprea12459 Berlin
