Hauptansicht Strasse
Ansicht von rechts
Rückseite
Ansicht von links
Grundriss
Lageplan
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 457 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 725.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 178,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn magnifique bungalow d’angle avec une petite surface de jardin et un potentiel d’aménagement à l’étage est proposé à la vente par son propriétaire à titre privé. Cette maison très bien entretenue et équipée de manière moderne est habitée par le propriétaire lui-même.
Données principales :
Surface habitable de 110 m² avec un potentiel d’aménagement d’environ 30 m² à l’étage.
La surface aménageable est déjà partiellement préparée :
- Trémie d’escalier
- Préinstallation électrique
- Charpente
- Fenêtres de toit ROTO orientées au nord/sud
et peut être réalisée en option. L’accès aux combles aménageables se fait par la pièce « Enfant », conformément au plan.
Cette pièce (côté gauche de la vue de face) dispose en outre d’une porte-fenêtre donnant de plain-pied sur la terrasse, avec passage autour de la maison vers l’avant, et pourrait être accessible séparément.
La répartition actuelle des pièces est la suivante :
- Couloir avec cuisine ouverte sur le séjour au centre de la maison
- Chambre avec salle de douche/baignoire attenante
- WC invités avec douche
- Chambre d’enfant
- Bureau (débarras selon le plan)
- Salon ouvert
- Buanderie avec chauffage au gaz, lave-linge et sèche-linge
- Débarras derrière le garage
La maison dispose également d’une cheminée permettant l’installation optionnelle d’un poêle dans la zone séjour-cuisine (voir plan )
Le garage dispose d’un accès direct au débarras.
Le débarras est également accessible depuis l’extérieur en passant autour de la maison et peut servir d’entrée de plain-pied à la maison, permettant ainsi un accès sans obstacles au séjour-cuisine.
En principe, il est également possible d’acheter la maison partiellement meublée.
La cuisine intégrée haut de gamme peut également être reprise sur accord.
Le certificat énergétique de juin 2016 est actuellement mis à jour et sera disponible prochainement.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Vaillant avec ballon d’eau chaude alimenté par 2 panneaux solaires thermiques intégrés au toit (voir photo du côté sud de la terrasse )
Installation satellite conformément à la photo
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Le lotissement « Devkoppel », construit en 2015/2016 et accessible par le Kiepenberg, est calme et légèrement en retrait, ce qui permet de vivre très agréablement et en toute intimité dans la station touristique de Scharbeutz.
La location saisonnière n’est pas autorisée dans cette impasse résidentielle en aire de jeux.
La maison se trouve directement à proximité du passage piéton (à droite) vers la rue Biskamp.
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