Hauptansicht Strasse
Ansicht von rechts
Rückseite
Ansicht von links
Grundriss
Lageplan
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Baujahr | 2016 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 457 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 725.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.178,57 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin schöner Winkel-Bungalow mit kleiner Gartenfläche und Ausbau-Reserve im Obergeschoss wird vom Eigentümer privat zum Kauf angeboten. Das sehr gepflegte, modern ausgestattete Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Eckdaten:
Wohnfläche 110 qm mit Ausbau-Reserve ca. 30 qm im Obergeschoss.
Die Ausbau-Fläche ist teilweise bereits vorbereitet:
- Treppen-Wechsel
- Strom-Vorbereitung
- Sparrenbau
- Dachfenster ROTO zur Nord/Südseite
und kann optional umgesetzt werden. Der Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss erfolgt über den Raum "Kind" laut Grundriss.
Dieser Raum ( linke Seite der Vorderansicht ) hat zudem eine bodentiefe Terrassen-Tür mit Hausumgang zur Vorderseite und könnte mit separatem Zugang erreicht werden.
Die aktuelle Raum-Aufteilung entspricht:
- Flur mit offener Wohnraum-Küche im Hausmittelpunkt
- Schlafzimmer mit anliegendem Dusch/Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Kinderzimmer
- Büro (Abstellraum laut Grundriss)
- Wohnzimmer offen
- Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum hinter der Garage
Das Haus hat zudem einen Schornstein für den optionalen Einsatz eines Kamin im Bereich der Wohnraum-Küche (siehe Grundriss )
Die Garage hat einen direkten Zugang zum Abstellraum.
Der Abstellraum ist über die Umwegung am Haus auch als ebenerdiger Eingang zum Haus nutzbar, so dass der Zugang barrierefrei in die Wohnraum-Küche erfolgen kann.
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, dass das Haus auch teilmöbliert gekauft werden kann.
Die hochwertige Einbauküche kann in Absprache auch übernommen werden.
Der Energie-Ausweis von Juni 2016 wird momentan aktualisiert und steht kurzfristig zur Verfügung.
Im Einsatz ist eine Gas-Therme von Vaillant mit Wasserspeicher durch 2-fach Solarthermie in Indach-Lösung (siehe Bild Südseite Terrasse )
Satelliten-Anlage laut Bild
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Baugebiet "Devkoppel" aus 2015/2016 mit Anfahrt über den Kiepenberg liegt ruhig und etwas zurückgelegen, so dass das Wohnen im touristischen Ort Scharbeutz sehr angenehm und privat sein kann.
Ferienvermietung ist in der Spiel-Strassen-Sackgasse nicht genehmigt.
Das liegt direkt am Fussgänger-Durchgang ( rechts ) zur Strasse Biskamp.
527.122 € Neubau inklusive Grundstück!23683 Scharbeutz
387.814 € Perfekt für Singles oder Paare! Individuell geplanter Bungalow!23683 Scharbeutz
1.221.900 € Raum für höhere Ansprüche | Großzügiges Wohnen auf 243 m²23683 Scharbeutz
