Hauptansicht Strasse
Ansicht von rechts
Rückseite
Ansicht von links
Grundriss
Lageplan
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 457 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 725.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.178,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn bellissimo bungalow angolare con una piccola area giardino e una riserva di ampliamento al piano superiore viene offerto in vendita privatamente dal proprietario. La casa, molto ben tenuta e dotata di comfort moderni, è abitata dallo stesso proprietario.
Dati principali:
Superficie abitabile 110 mq con riserva di ampliamento di circa 30 mq al piano superiore.
La superficie da ampliare è in parte già predisposta:
- Predisposizione per la scala
- Predisposizione elettrica
- Struttura delle travi
- Finestre per tetti ROTO sul lato nord/sud
ed eventualmente può essere realizzata. L’accesso al sottotetto ampliabile avviene attraverso il locale "bambini", secondo la planimetria.
Questo locale (lato sinistro della vista frontale) dispone inoltre di una porta-finestra a tutta altezza con accesso alla terrazza e passaggio intorno alla casa sul lato anteriore, e potrebbe essere raggiunto tramite un accesso separato.
L’attuale distribuzione degli ambienti comprende:
- Disimpegno con cucina-soggiorno open space al centro della casa
- Camera da letto con bagno adiacente con doccia/vasca
- WC per gli ospiti con doccia
- Cameretta
- Ufficio (ripostiglio secondo la planimetria)
- Soggiorno open space
- Locale di servizio con riscaldamento a gas, lavatrice e asciugatrice
- Ripostiglio dietro il garage
La casa dispone inoltre di un camino per l’eventuale installazione di una stufa o di un camino nella zona della cucina-soggiorno (vedi planimetria)
Il garage ha un accesso diretto al ripostiglio.
Il ripostiglio è utilizzabile, passando intorno alla casa, anche come ingresso a livello del terreno, consentendo così un accesso senza barriere alla cucina-soggiorno.
In linea di principio è possibile acquistare la casa anche parzialmente arredata.
La cucina componibile di alta qualità può essere rilevata previo accordo.
L’attestato energetico di giugno 2016 è attualmente in fase di aggiornamento e sarà disponibile a breve.
È installata una caldaia a gas Vaillant con accumulatore d’acqua alimentato da 2 sistemi solari termici in soluzione integrata nel tetto (vedi foto del lato sud della terrazza)
Impianto satellitare come da foto
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La zona edificabile "Devkoppel", del 2015/2016, con accesso tramite il Kiepenberg, si trova in posizione tranquilla e un po’ appartata, permettendo di vivere nella località turistica di Scharbeutz in modo piacevole e riservato.
La locazione per vacanze non è autorizzata nella strada senza uscita Spiel-Strasse.
Si trova direttamente presso il passaggio pedonale (a destra) verso la strada Biskamp.
527.122 € Nuova costruzione, terreno incluso!23683 Scharbeutz
387.814 € Perfetto per single o coppie! Bungalow progettato individualmente!23683 Scharbeutz
1.221.900 € Spazio per esigenze elevate | Abitare in modo generoso su 243 m²23683 Scharbeutz
