Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden! – Photo 1

Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden!

Johann-Bendel-Straße 751429 Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
430.000 €
Zone habitable
141 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: Z9HRESY
ID du partenaire: 071413807

Publié le 04/06/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.141 m²
Chambres3
chambres5
Salles de bains2
BalconBaignoire

Zone de terrain636 m²
Surface utile141 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat430.000 €
Prix par m23 049,65 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

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A propos de cette maison

Vous êtes encore à la recherche d’une maison spacieuse dans un emplacement idéal à Bensberg ?
Votre nouveau chez-vous offre un immense potentiel pour réaliser enfin vos rêves d’habitat après une rénovation complète !

Cette propriété, comprenant une grande allée, de la place pour un garage ainsi qu’un magnifique jardin dans une rue à circulation apaisée, réalisera tous vos souhaits !

Vous accédez à votre propriété par une rue résidentielle agréablement aménagée et à circulation apaisée, composée exclusivement de maisons individuelles, à seulement quelques minutes du château de Bensberg.

Vous garez confortablement votre voiture sur la large allée devant la maison. Vos amis trouveront suffisamment de places de stationnement gratuites dans la rue.

L’entrée relie tous les étages de la maison et vous mène d’abord, au rez-de-chaussée, sur la gauche, à un bureau / espace de travail idéal. Une salle de bains pour invités avec fenêtre et douche à l’italienne vous enthousiasmera !
Tout droit, votre chemin mène à la pièce de séjour d’environ 23 mètres carrés.
Une salle à manger séparée et attenante, avec accès à la terrasse offrant une belle vue, constitue un autre point fort du plan ! Profitez également de la cuisine semi-ouverte située à l’arrière, avec suffisamment de surface de travail. Une autre pièce dans le couloir — par exemple comme grand cellier ou bureau supplémentaire — complète cet étage.
À l’étage, vous disposez au total de 3 pièces, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire et de toilettes pour invités.
Sur la gauche se trouvent une salle de bains lumineuse avec douche et fenêtre laissant entrer la lumière du jour, ainsi que les toilettes attenantes pour vos invités.
Dans la pièce la plus proche de l’entrée, les raccordements pour une éventuelle cuisine ont été préinstallés, permettant également d’y aménager un étage autonome — par exemple pour vos enfants.
Les espaces de vie centraux situés tout droit conviennent idéalement comme spacieuse chambre parentale ou comme chambre d’enfant. Un débarras spacieux peut également servir ici de bureau ou de dressing — que demander de plus ?!

Votre propre jardin est un rêve ! Entièrement clôturé et à l’abri des regards directs extérieurs, il vous offre le calme et l’intimité que vous souhaitez. Un véritable havre de paix qui deviendra votre nouveau lieu central de vie avec votre famille et vos amis. L’espace jardin est complété par une remise pratique et une terrasse aménagée.

Le sous-sol comprend des pièces typiques telles qu’un cellier, un local de raccordement de la maison ou un local technique. Vous y trouverez de la place pour tous vos biens !

L’ensemble de l’extension, y compris le sous-sol ainsi que les bâtiments annexes correspondants Nous considérons ces éléments comme superflus dans notre description, car vous modifierez de toute façon le plan dans le cadre du renouvellement de l’ancien permis de construire ou déciderez de démolir.

Nous nous réjouissons déjà de pouvoir vous faire découvrir le bien sur place !


Emplacement

Zone et itinéraires

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