Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden! – Фото 1

Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden!

Johann-Bendel-Straße 751429 Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
Цена покупки
430.000 €
Жилая площадь
141 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: Z9HRESY
Партнерский ID: 071413807

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.141 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты2
БалконВанна

Участок636 m²
Полезная площадь141 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки430.000 €
Цена за м²3 049,65 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Вы всё ещё ищете просторный дом в идеальном месте в Бенсберге?
Ваш новый дом предлагает огромный потенциал для реализации ваших собственных жилищных мечтаний после основательной реконструкции!

Эта недвижимость, включающая большой подъезд, место для гаража, а также прекрасный сад на улице с ограниченным движением, позволит воплотить ваши желания в жизнь!

Вы подъезжаете к своей недвижимости по обжитой жилой улице с ограниченным движением, застроенной исключительно частными домами на одну семью, — всего в нескольких минутах от замка Бенсберг.

Ваш автомобиль удобно паркуется на широком подъезде перед домом. Ваши друзья найдут на улице достаточно бесплатных парковочных мест.

Входная зона соединяет все этажи дома и на первом этаже сначала ведёт вас налево в идеальный кабинет/рабочую комнату. Гостевая ванная комната с окном и душем без поддона вас восхитит!
Прямо ваш путь ведёт в гостиную площадью около 23 квадратных метров.
Отдельная прилегающая столовая с выходом на террасу с прекрасным видом — ещё одна изюминка планировки! Воспользуйтесь также полуоткрытой кухней, расположенной за ней и располагающей достаточной рабочей поверхностью. Ещё одна комната в зоне коридора — например, в качестве большой кладовой или дополнительного кабинета — завершает этот этаж.
На верхнем этаже вас ждут всего 3 комнаты, а также ещё одна ванная комната и гостевой туалет.
Слева расположены светлая ванная комната с душем и окном с естественным освещением, а рядом — туалет для ваших гостей.
В дальней от входной зоны комнате предусмотрены подключения для возможной кухни, благодаря чему здесь можно обустроить автономный этаж — например, для ваших детей.
Центральные жилые помещения прямо по коридору идеально подходят в качестве просторной родительской спальни или детской комнаты. Просторная кладовая и здесь может служить кабинетом или гардеробной — чего ещё желать?!

Ваш собственный сад — это мечта! Полностью огороженный и без прямого обзора со стороны посторонних, он подарит вам желанные спокойствие и уединение. Настоящий идиллический уголок, который станет новым центром вашей жизни с семьёй и друзьями. Садовую зону дополняют практичный сарай и обустроенная терраса.

В подвальном этаже предусмотрены типичные помещения, такие как кладовая, помещение для подключения коммуникаций или техническое помещение. Здесь найдётся место для всего вашего имущества!

Вся пристройка, включая подвальные помещения, а также соответствующие хозяйственные постройки считаем излишним рассматривать это в нашем описании, поскольку в процессе обновления тогдашнего разрешения на строительство вы всё равно измените планировку либо решите снести объект.

Мы уже с нетерпением ждём возможности показать вам недвижимость на месте!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bergisch Gladbach

Все списки в Bergisch Gladbach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования