| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 650 m² |
|---|---|
| Surface utile | 130 m² |
| Prix d'achat | 419.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe calme a besoin d’espace. La structure crée la liberté. Une bonne ambiance naît de la clarté, de la lumière et d’une configuration harmonieuse. C’est précisément cette sensation de bien-être que porte cette unité, dont le caractère se déploie sur plusieurs niveaux.
Le bien s’étend sur trois étages et comprend environ 280 m² de surface, répartis sur un total de 10 pièces. En tant qu’unité commerciale d’environ 40 m² à la configuration particulière, elle associe générosité, flexibilité et intimité au sein d’un concept réunissant différents usages sous un même toit.
L’état actuel est bien entretenu et constitue ainsi une base solide sur laquelle les structures existantes peuvent continuer à évoluer. Là où il existe déjà une substance et un ordre, un potentiel de développement précis de la configuration des espaces apparaît, sans perdre le caractère acquis au fil du temps.
Depuis l’entrée, la visite s’ouvre sur une succession de pièces qui rend les transitions et les zones clairement lisibles. Le niveau principal s’organise autour de plusieurs pièces, pouvant être interprétées selon les besoins comme espaces de travail, de réception ou de retrait. Des toilettes invités complètent fonctionnellement ce niveau et soulignent l’idée de confort, de fonctionnalité au quotidien et de séparation discrète.
Sur les autres étages, le concept spatial se poursuit et gagne en profondeur. Des pièces supplémentaires élargissent les possibilités, tandis que le balcon et la terrasse complètent l’espace intérieur par des ouvertures vers l’extérieur et apportent de la légèreté au quotidien. Une cave crée une surface supplémentaire, et deux places de stationnement complètent pragmatiquement l’ensemble.
Au final, il reste une impression d’ouverture, d’ordre et de souveraineté discrète. Cette unité réunit des réserves d’espace, des niveaux clairement définis et une utilisation polyvalente. Ici, il ne s’agit pas simplement de surface, mais de créer un chez-soi au sens du calme, de la liberté et de la structure.
Année de construction : 1958
Transformation, modernisation 1993
Prix d’achat : 419000,- euros VB
En cas d’intérêt, veuillez contacter par e-mail :
FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46, 63741 Obernburg
Madame Yvonne Orth, tél. : 0170-5385239
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