Комерційний об’єкт із великою житловою частиною — робота та проживання – Фотографія 1

Комерційний об’єкт із великою житловою частиною — робота та проживання

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.63849 LeidersbachBayern
Ціна продажу
419.000 €
Кімната
10
TraumImmo ID: ZE6RFS8
ID партнера: 336506251

Дата публікації 20/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Кімната10
вбудована кухняБалкон

земельна площа650 m²
Корисна площа130 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу419.000 €
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про це майно

Спокою потрібен простір. Структура створює свободу. Гармонійна атмосфера виникає завдяки ясності, світлу та вдало продуманому плануванню. Саме це відчуття житла притаманне цьому об’єкту, характер якого розкривається на кількох рівнях.

Об’єкт охоплює три поверхи та має площу близько 280 м², розподілену загалом на 10 приміщень. Як комерційна одиниця площею близько 40 м² із особливим плануванням, він поєднує простір, гнучкість і приватність у концепції, що об’єднує різні види використання під одним дахом.

Поточний стан об’єкта доглянутий і є надійною основою для подальшого розвитку наявних структур. Там, де вже присутні матеріальна база та порядок, виникає потенціал для точного вдосконалення просторової структури без втрати сформованого характеру.

Від вхідної зони маршрут відкривається в послідовність приміщень, у якій переходи та зони чітко розпізнаються. Основний рівень організований кількома кімнатами, які залежно від потреб можна використовувати для роботи, прийому гостей або усамітнення. Гостьовий туалет доповнює цей рівень функціонально та підкреслює ідею комфорту, практичності й ненав’язливого розмежування.

На інших поверхах просторова концепція продовжується та набуває глибини. Додаткові приміщення розширюють можливості, тоді як балкон і тераса доповнюють внутрішній простір зв’язком із зовнішнім середовищем і додають легкості повсякденному життю. Підвал створює додаткову площу, а два паркомісця практично завершують загальну картину.

У підсумку залишається враження відкритості, порядку та тихої впевненості. Цей об’єкт поєднує резерви простору, чіткі рівні та різноманітні можливості використання. Тут створюється не просто площа, а дім у сенсі спокою, свободи та структури.

Рік будівництва: 1958
Перебудова, модернізація 1993


Ціна продажу: 419000,- євро, договірна


У разі зацікавленості пишіть на електронну пошту:
FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46, 63741 Obernburg
пані Yvonne Orth, тел.: 0170-5385239


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси