| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 650 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa tranquillità ha bisogno di spazio. La struttura crea libertà. Un ambiente piacevole nasce da chiarezza, luce e una disposizione armoniosa. È proprio questa sensazione abitativa a caratterizzare questa unità, il cui carattere si sviluppa su più livelli.
L’immobile si estende su tre piani e comprende circa 280 m² di superficie, distribuiti complessivamente in 10 ambienti. Come unità commerciale di circa 40 m² dalla configurazione particolare, combina ampiezza, flessibilità e privacy in un concetto che riunisce diversi utilizzi sotto lo stesso tetto.
Lo stato attuale si presenta ben curato e costituisce quindi una solida base su cui sviluppare ulteriormente le strutture esistenti. Dove sono già presenti sostanza e ordine, nasce il potenziale per un’evoluzione precisa della configurazione degli ambienti, senza perdere il carattere maturato nel tempo.
Dall’ingresso, il percorso si apre in una successione di ambienti che rende chiaramente leggibili i passaggi e le zone. Il livello principale è organizzato in diverse stanze, interpretabili secondo necessità come ambienti di lavoro, ricevimento o ritiro. Un bagno per gli ospiti completa funzionalmente questo livello e sottolinea l’idea di comfort, praticità quotidiana e separazione discreta.
Attraverso gli altri piani, il concetto degli spazi prosegue e acquista profondità. Ulteriori ambienti ampliano le possibilità, mentre balcone e terrazza arricchiscono gli interni con riferimenti all’esterno e conferiscono leggerezza alla quotidianità. Una cantina crea ulteriore superficie e due posti auto completano pragmaticamente il quadro generale.
Alla fine rimane un’impressione di apertura, ordine e silenziosa autorevolezza. Questa unità riunisce riserve di spazio, livelli chiari e molteplici possibilità di utilizzo. Qui non nasce semplicemente una superficie, ma una casa intesa come tranquillità, libertà e struttura.
Anno di costruzione: 1958
Ristrutturazione, ammodernamento 1993
Prezzo d’acquisto: 419000,- Euro trattabili
In caso di interesse, inviare un’e-mail a:
FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46, 63741 Obernburg
Sig.ra Yvonne Orth, Tel: 0170-5385239
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