Односемейный дом с торговым офисом — работа и проживание – Фото 1

Односемейный дом с торговым офисом — работа и проживание

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.63849 LeidersbachBayern
Цена покупки
395.000 €
Жилая площадь
280 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: ZE6RFS8
Партнерский ID: 336506251

Опубликовано на 20/09/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.280 m²
Комнаты10
Приспособленная кухняБалкон

Участок650 m²
Полезная площадь130 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки395.000 €
Цена за м²1 410,71 €/m²
Комиссия2.38

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Покою нужно пространство. Структура даёт свободу. Хорошая атмосфера рождается из ясности, света и гармоничной планировки. Именно это ощущение дома несёт в себе данная единица, характер которой раскрывается на нескольких уровнях.

Объект занимает три этажа и включает около 280 м² площади, распределённой в общей сложности на 10 помещений. Как коммерческая единица площадью около 40 м² с особой планировкой он объединяет простор, гибкость и приватность в концепции, которая сводит различные виды использования под одной крышей.

Нынешнее состояние выглядит ухоженным и тем самым служит прочной основой, на которой можно развивать существующие структуры. Там, где уже есть основа и порядок, возникает потенциал для точного дальнейшего развития пространственной структуры без утраты сложившегося характера.

От входной зоны маршрут открывается в последовательность помещений, которая делает переходы и зоны ясно читаемыми. Основной уровень организован через несколько комнат, которые в зависимости от потребностей можно интерпретировать как работу, приём или уединение. Гостевой туалет функционально дополняет этот уровень и подчёркивает идею комфорта, пригодности для повседневной жизни и ненавязчивого разделения.

На следующих этажах пространственная концепция продолжается и обретает глубину. Дополнительные помещения расширяют возможности, а балкон и терраса дополняют внутреннее пространство связью с внешним миром и придают дневному распорядку лёгкость. Подвал создаёт дополнительную площадь, а два парковочных места прагматично завершают общую картину.

В итоге остаётся впечатление открытости, порядка и спокойной уверенности. Эта единица объединяет резервы пространства, чёткие уровни и разностороннюю пригодность к использованию. Здесь возникает не просто площадь — здесь возникает дом в смысле покоя, свободы и структуры.

Год постройки: 1958
Перестройка, модернизация 1993


Цена покупки: 395000,- евро, торг


При заинтересованности просьба обращаться по электронной почте:
FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46, 63741 Obernburg
Frau Yvonne Orth, тел.: 0170-5385239


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования