Коммерческий объект с большой жилой единицей — работа и проживание – Фото 1

Коммерческий объект с большой жилой единицей — работа и проживание

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.63849 LeidersbachBayern
Цена покупки
419.000 €
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: ZE6RFS8
Партнерский ID: 336506251

Опубликовано на 20/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты10
Приспособленная кухняБалкон

Участок650 m²
Полезная площадь130 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки419.000 €
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Покой требует пространства. Структура создаёт свободу. Хорошая атмосфера возникает благодаря ясности, свету и гармоничной планировке. Именно это ощущение жилья воплощено в данной единице, характер которой раскрывается на нескольких уровнях.

Объект занимает три этажа и включает около 280 м² площади, распределённой в общей сложности на 10 помещений. Коммерческая единица площадью около 40 м² с особой планировкой объединяет простор, гибкость и приватность в концепции, сочетающей различные виды использования под одной крышей.

Текущее состояние объекта ухоженное и представляет собой прочную основу, позволяющую развивать существующие структуры. Там, где уже имеются основа и порядок, возникает потенциал для точного дальнейшего развития планировки без утраты сложившегося характера.

Из входной зоны начинается маршрут по последовательности помещений, где переходы и зоны чётко различимы. Основной уровень организован несколькими комнатами, которые в зависимости от потребностей могут использоваться для работы, приёма гостей или уединения. Гостевой туалет дополняет этот уровень функционально и подчёркивает идею комфорта, практичности и ненавязчивого разделения зон.

На других этажах пространственная концепция продолжается и обретает глубину. Дополнительные помещения расширяют возможности, а балкон и терраса дополняют интерьер связью с открытым воздухом и придают повседневной жизни лёгкость. Подвал создаёт дополнительную площадь, а два парковочных места практично завершают общую картину.

В итоге остаётся впечатление открытости, порядка и тихой уверенности. Эта единица объединяет просторные резервы, чёткие уровни и универсальность использования. Здесь возникает не просто площадь, а дом в смысле покоя, свободы и структуры.

Год постройки: 1958
Перестройка, модернизация 1993


Цена покупки: 419000,- евро, договорная


При интересе, пожалуйста, обращайтесь по электронной почте:
FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46, 63741 Obernburg
Госпожа Yvonne Orth, тел.: 0170-5385239


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования