| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 177 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2275 m² |
|---|---|
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 706,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement env. 95 km de Berlin : cette maison d’habitation construite en dur, partiellement aménagée en sous-sol, datant d’env. 1938, est agréablement en retrait et dispose d’env. 177 m² de surface habitable. La propriété comprend également une grange-écurie, un autre bâtiment d’écurie et annexe ainsi qu’un carport.
La maison a été rénovée et modernisée dans de nombreux domaines à partir d’env. 1996. Entre autres, la toiture, l’évacuation des eaux pluviales, les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées, l’installation électrique partiellement renouvelée et un chauffage central au gaz avec production d’eau chaude installé.
Le rez-de-chaussée comprend deux espaces d’habitation utilisables séparément, avec au total deux cuisines et deux salles de bains.
**Rez-de-chaussée à droite / appartement indépendant :**
* trois pièces
* cuisine
* salle de bains avec baignoire et fenêtre
* couloir
Les pièces peuvent continuer à être utilisées comme appartement indépendant ou être intégrées à l’espace d’habitation restant.
**Rez-de-chaussée à gauche / espace d’habitation principal :**
* couloir principal traversant
* grande cuisine-séjour avec cuisine intégrée et coin repas
* très grande pièce de séjour, divisible si nécessaire
* spacieuse salle de bains avec douche
* autres espaces de couloir
Cet espace d’habitation est adapté aux personnes âgées et aux personnes handicapées, et peut également être utilisé en fauteuil roulant.
**Étage mansardé :**
* vaste espace central de distribution
* quatre pièces aménagées
* partie de grenier non aménagée
* deux chambres mansardées
Des conduites pour une salle de bains supplémentaire ont déjà été installées dans l’une des chambres mansardées.
Le bâtiment d’écurie et annexe attenant offre une buanderie ainsi que des espaces de rangement, de stockage, d’atelier et de débarras. La grange-écurie séparée dispose d’env. 66 m² de surface au sol.
Informations concernant le certificat énergétique :
- Certificat de performance énergétique basé sur les besoins
- Année de construction du bâtiment 1938
- Année de construction du générateur de chaleur 1997
- Source d’énergie principale pour le chauffage : gaz naturel E
- Source d’énergie principale pour l’eau chaude : gaz naturel E
- Besoin énergétique final 295,6 kWh/(m²*a)
- Classe d’efficacité énergétique : H
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