Außenfront
Rückfront
Gartenbereich
Innenraum mit Kamin
Innenbereich
Innenbereich: Emporen-Aufgang
Küchenbereich
Schlafzimmer unten
Badezimmer
Oberes Stockwerk
Grundriss
| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 242 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 63 m² |
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 622,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison de vacances en rondins sur terrain en pleine propriété au Salzhaff
Proche de la mer Baltique · Accueillant pour les chiens · Utilisable toute l’année · Idéal pour la location saisonnière Prix d’achat : 134.000 €
Remise rapide possible
Un lieu de retraite plein de caractère – votre propre maison de vacances sur la mer Baltique
Cette charmante maison en rondins située sur un terrain privé en pleine propriété allie proximité maritime, matériaux naturels et atmosphère accueillante immédiate. Située dans un lotissement calme de maisons de vacances au Salzhaff, la propriété offre une rare combinaison de détente, d’intimité et de possibilités de location attrayantes – toute l’année et sans taxe de séjour.
Situation – Nature, calme et mer Baltique à portée de main
La situation au Salzhaff se caractérise par une nature préservée, des côtes douces et un voisinage paisible composé de maisons de vacances bien entretenues. La plage de la mer Baltique est facilement accessible. Remarque : derrière le terrain se trouve un bâtiment existant vacant depuis longtemps, sans activité de construction ni nuisances sonores.
Intérieurs – Le confort allié à la fonctionnalité
La maison peut accueillir jusqu’à 4 personnes et séduit par son aspect chaleureux en bois, ses lignes épurées et sa distribution bien pensée.
Rez-de-chaussée
•Séjour et salle à manger – baigné de lumière, avec TV à écran plat, table à manger et accès à la terrasse ensoleillée orientée au sud
•Cuisine intégrée moderne – comme neuve
•Chambre – pièce séparée avec lit simple et grande armoire
•Salle de bains avec lumière naturelle – avec douche et lave-linge
Étage mansardé
•Mezzanine ouverte aménagée en espace nuit – accessible par un escalier en bois robuste, idéale pour des couchages supplémentaires et du rangement
Extérieur – Votre espace privé sur la côte
•Terrain : env. 242 m², facile d’entretien, avec des arbres anciens
•Terrasse orientée au sud et coin salon : parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées barbecue
•Dépendance : abri de jardin/local à vélos verrouillable
•Stationnement : deux places de parking directement devant la maison
🌟 Atouts particuliers - Les points forts qui font la différence
•Terrain en pleine propriété au lieu d’un bail emphytéotique – sécurité à long terme et liberté totale d’aménagement
•Pas de taxe de séjour – un véritable avantage pour vous et vos hôtes
•Chiens bienvenus – terrain clôturé, plages accueillant les chiens
•Raccordement à la fibre optique installé – idéal pour le télétravail ou les séjours prolongés
•Location saisonnière commerciale autorisée – cadre juridique clair
•Cheminée à bois & chauffage central moderne au gaz – une chaleur agréable en toute saison
•À seulement 500 m de la mer Baltique
•Pas de taxe de séjour
•Chiens autorisés sur la plage
•Location expressément autorisée
• Raccordement à la fibre optique disponible.
•Rénové, bien entretenu, équipement solide
•Chauffage central au gaz + cheminée
•Terrain en pleine propriété avec abri à vélos
•Utilisable et louable immédiatement
💎 Prix d’achat 134.000 euros
Une quote-part de la voirie est également vendue ; le lotissement de maisons de vacances est un domaine privé clos.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison confortable en rondins, située sur un terrain en pleine propriété, se trouve dans une petite zone de maisons de vacances officiellement désignée, face à l’île de Poel. La plage de la mer Baltique est accessible à pied. Ce lotissement de maisons de vacances est relativement isolé, à proximité de la mer Baltique, sur le Salzhaff, ce qui permet d’échapper à l’affluence touristique en été. La commune de Stove se trouve à environ 2km et est facilement accessible par un chemin pavé ; la mer Baltique, à 500m à vol d’oiseau, est en revanche assez proche.
319.000 € Proximité de la mer Baltique - maison individuelle construite en dur entre la ville hanséatique et la mer Baltique23974 Hornstorf– Hornstorf
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550.000 € Le moulin à vent de Nantrow près de la mer Baltique – là où l’histoire trouve un chez-soi23974 Neuburg
