Drewniany domek letniskowy z bali, sprzedawany z powodu podeszłego wieku za 134 000 €

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Domek letniskowy z bali na własnej działce nad Salzhaff
Blisko Morza Bałtyckiego · Przyjazny psom · Do użytku przez cały rok · Idealny pod wynajem wakacyjny Cena zakupu: 134.000 €
Możliwe szybkie przekazanie
Azyl z charakterem – Państwa własny domek letniskowy nad Bałtykiem
Ten urokliwy dom z bali na prywatnej działce własnościowej łączy bliskość morza, naturalne materiały i atmosferę, w której od razu można poczuć się jak u siebie. Położona w spokojnym kompleksie domów letniskowych nad Salzhaff nieruchomość oferuje rzadkie połączenie wypoczynku, prywatności i atrakcyjnych możliwości wynajmu – przez cały rok i bez opłaty uzdrowiskowej.

Lokalizacja – natura, spokój i Bałtyk na wyciągnięcie ręki
Lokalizacja nad Salzhaff charakteryzuje się nieskażoną naturą, łagodną linią brzegową i spokojnym sąsiedztwem zadbanych domów letniskowych. Plaża nad Bałtykiem jest łatwo dostępna. Uwaga: za działką znajduje się od dawna pusty istniejący budynek, przy którym nie są prowadzone prace budowlane ani nie występują uciążliwości hałasowe.
Wnętrza – przytulność spotyka funkcjonalność
Dom oferuje miejsce dla maksymalnie 4 osób i zachwyca ciepłym wyglądem drewna, prostymi liniami oraz przemyślanym układem pomieszczeń.
Parter
•Część dzienna z jadalnią – pełna światła, z telewizorem z płaskim ekranem, stołem jadalnym i wyjściem na słoneczny taras od strony południowej
•Nowoczesna zabudowana kuchnia – prawie nowa
•Sypialnia – oddzielny pokój z łóżkiem pojedynczym i dużą szafą
•Łazienka z naturalnym światłem – z prysznicem i pralką
Poddasze
•Otwarta antresola sypialna – dostępna po stabilnych drewnianych schodach, idealna jako dodatkowe miejsca do spania i przestrzeń do przechowywania
Teren zewnętrzny – Państwa prywatne miejsce na wybrzeżu
•Działka: ok. 242 m², łatwa w utrzymaniu, ze starym drzewostanem
•Taras od strony południowej i kącik wypoczynkowy: idealne na słoneczne dni i wieczory przy grillu
•Pomieszczenie gospodarcze: zamykana szopa na narzędzia/pomieszczenie na rowery
•Parkowanie: dwa miejsca parkingowe dla samochodów bezpośrednio przy domu

Osprzęt i funkcje, jak opisano

🌟 Szczególne zalety – najważniejsze atuty, które robią różnicę
•Własność gruntu zamiast dzierżawy wieczystej – długoterminowe bezpieczeństwo i pełna swoboda aranżacji
•Brak opłaty uzdrowiskowej – prawdziwa korzyść dla Państwa i gości wakacyjnych
•Psy mile widziane – ogrodzona działka, plaże przyjazne psom
•Doprowadzone przyłącze światłowodowe – idealne do pracy zdalnej lub dłuższych pobytów
•Dozwolony komercyjny wynajem wakacyjny – jasna perspektywa prawna
•Kominek na drewno i nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe – przytulne ciepło o każdej porze roku
•Tylko 500 m do Morza Bałtyckiego
•Brak opłaty uzdrowiskowej
•Psy dozwolone na plaży
•Wynajem wyraźnie dozwolony
• Przyłącze światłowodowe doprowadzone.
•Wyremontowane, zadbane, solidnie wyposażone
•Centralne ogrzewanie gazowe + kominek
•Działka własnościowa z szopą na rowery
•Natychmiast gotowe do użytkowania i wynajmu

💎 Cena zakupu 134.000 euro

Inne

W cenie zawarty jest udział w drodze, a kompleks domków wakacyjnych stanowi zamknięty teren prywatny.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Przytulny dom z bali na własnej działce znajduje się na niewielkim, wyznaczonym terenie domków wakacyjnych naprzeciwko wyspy Poel. Do plaży Morza Bałtyckiego można dojść pieszo. Ta osada domków wakacyjnych leży stosunkowo samotnie w pobliżu Morza Bałtyckiego nad DSalzhaff, dzięki czemu można uniknąć letniego napływu turystów. Gmina Stove oddalona jest o około 2km i można do niej łatwo dotrzeć utwardzoną drogą, natomiast Morze Bałtyckie w linii prostej znajduje się bardzo blisko, bo zaledwie 500m.