About this house
Certains biens immobiliers séduisent par leurs équipements, d’autres par leur emplacement. Cette propriété réunit les deux de manière exceptionnelle. Située à proximité de la mer Baltique, cette maison en briques rouges offre un havre de paix où idylles maritimes, espace et qualité de vie forment une symbiose rare. Ici, votre regard s’étend librement sur les champs et les prairies, jusqu’à la baie de Wismar. Lorsque les conditions météorologiques sont favorables, une parcelle scintillante de la mer Baltique apparaît à l’horizon. Un discret salut maritime qui souligne l’emplacement privilégié de ce bien.
L’alternance changeante entre instants ensoleillés et ciel côtier tourmenté façonne le panorama et confère à cet endroit, en toute saison, une atmosphère unique, presque magique.
Construite en 2004 selon une conception massive en périphérie de Krusenhagen, la maison se présente dans un état remarquablement bien entretenu. Avec environ 172 m² de surface habitable, elle associe de généreux espaces de vie à une organisation intérieure bien pensée et à un charmant caractère de maison de campagne.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces, une cuisine au design intemporel en bois, une salle de bains lumineuse, une buanderie et une entrée accueillante. Ce niveau d’habitation est largement agrémenté de carrelage en terre cuite chaleureux, qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un poêle à bois élégant dans la salle à manger procure une chaleur agréable lors des journées plus fraîches et souligne l’ambiance accueillante et conviviale. Depuis la buanderie pratique, on accède directement au double garage de 35 m², équipé d’une porte sectionnelle et d’une wallbox moderne.
Depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, vous accédez à la vaste terrasse, qui entoure environ un tiers de la maison. De généreuses fenêtres blanches à croisillons font entrer la nature dans la maison et créent une atmosphère de vie baignée de lumière. L’étage est accessible depuis la salle à manger par un escalier classique en bois doté d’une rampe blanche.
La galerie a été aménagée dans un style loft en 2021 : les poutres en bois apparentes et un revêtement de sol haut de gamme à l’aspect bois chaleureux confèrent aux combles une générosité exceptionnelle, tandis que de grandes fenêtres de toit d’atelier ouvrent des perspectives spectaculaires sur le vaste paysage. L’espace ouvert laisse beaucoup de place aux concepts de vie individuels. Dans le cadre de l’aménagement, les combles ont été isolés ; en 2026, le toit a fait l’objet d’un nettoyage professionnel et a également été imperméabilisé.
La propriété se présente également comme moderne et parée pour l’avenir sur le plan énergétique. La combinaison bien pensée d’une une pompe à chaleur efficace, une installation solaire thermique pour l’appoint en eau chaude et une installation photovoltaïque performante avec stockage d’électricité allient un confort résidentiel maximal à une efficacité énergétique moderne.
La pièce maîtresse des aménagements extérieurs est la généreuse terrasse en travertin, qui se prolonge harmonieusement dans le jardin aménagé avec soin. La pente douce se présente sous la forme d’un talus luxuriant aux floraisons chatoyantes, agrémenté de plantes vivaces et de lavande, élégamment retenu en contrebas par un mur en blocs de béton. Un escalier intégré composé de marches massives en travertin ainsi que des soutènements latéraux en grès – associés à une rampe pratique en travertin raffiné – mènent à la partie inférieure du jardin. Une citerne souterraine de récupération des eaux de pluie, d’une généreuse capacité de 6 mètres cubes, assure un arrosage durable et confortable du jardin. Une haie bien entretenue délimite la propriété sans restreindre la vue dégagée et imprenable sur le paysage ouvert. Le terrain a une superficie de 1.000 m². En option, vous pouvez acquérir une surface supplémentaire de 32.000 m². Il est également possible de reprendre le mobilier, l’équipement de jardin ainsi que les tableaux d’art.
Un havre de paix qui réunit le meilleur de deux mondes : une architecture exigeante et une sécurité énergétique tournée vers l’avenir s’accordent à un cadre empreint de calme et de liberté. Cette combinaison rare confère à la propriété une valeur particulière et durable. Un tel lieu ne se planifie pas – il doit mûrir. Beaucoup le cherchent, mais rares sont ceux qui le trouvent.
