Außenfront
Rückfront
Gartenbereich
Innenraum mit Kamin
Innenbereich
Innenbereich: Emporen-Aufgang
Küchenbereich
Schlafzimmer unten
Badezimmer
Oberes Stockwerk
Grundriss
| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 242 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 63 m² |
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.622,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa vacanze in tronchi su terreno di proprietà al Salzhaff
Vicino al Mar Baltico · Amica dei cani · Utilizzabile tutto l’anno · Ideale per l’affitto turistico Prezzo di acquisto: 134.000 €
Possibile consegna rapida
Un rifugio di carattere – la vostra casa vacanze sul Mar Baltico
Questa affascinante casa in tronchi su terreno privato di proprietà coniuga la vicinanza al mare, materiali naturali e un’atmosfera in cui ci si sente subito a casa. Situata in un tranquillo complesso di case vacanze sul Salzhaff, la proprietà offre una rara combinazione di relax, privacy e interessanti possibilità di affitto – tutto l’anno e senza tassa di soggiorno.
Posizione – natura, tranquillità e il Mar Baltico a portata di mano
La posizione sul Salzhaff è caratterizzata da natura incontaminata, dolci linee costiere e un vicinato tranquillo composto da case vacanze ben curate. La spiaggia del Mar Baltico è facilmente raggiungibile. Nota: dietro la proprietà si trova un edificio esistente vuoto da tempo, senza attività edilizie né disturbi acustici.
Interni – comfort e funzionalità
La casa offre spazio per un massimo di 4 persone e convince per l’aspetto caldo del legno, le linee chiare e una distribuzione degli ambienti ben studiata.
Piano terra
•Soggiorno e sala da pranzo – luminoso, con TV a schermo piatto, tavolo da pranzo e accesso alla soleggiata terrazza esposta a sud
•Cucina componibile moderna – quasi nuova
•Camera da letto – stanza separata con letto singolo e grande armadio
•Bagno con luce naturale – con doccia e lavatrice
Sottotetto
•Soppalco aperto adibito a zona notte – accessibile tramite una solida scala in legno, ideale per posti letto aggiuntivi e spazio di stoccaggio
Spazi esterni – il vostro spazio privato sulla costa
•Terreno: ca. 242 m², di facile manutenzione, con alberi esistenti di vecchia data
•Terrazza esposta a sud e area salotto: perfette per le giornate soleggiate e le serate barbecue
•Dependance: capanno per attrezzi/deposito biciclette chiudibile a chiave
•Parcheggio: due posti auto direttamente presso la casa
🌟 Vantaggi speciali - Punti di forza che fanno la differenza
•Terreno di proprietà anziché diritto di superficie – sicurezza a lungo termine e piena libertà di progettazione
•Nessuna tassa di soggiorno – un vero vantaggio per voi e i vostri ospiti
•Cani benvenuti – terreno recintato, spiagge dog-friendly
•Allacciamento alla fibra ottica predisposto – ideale per l’home office o soggiorni più lunghi
•Affitto turistico commerciale consentito – prospettiva giuridica chiara
•Camino a legna e moderno riscaldamento centralizzato a gas – calore accogliente in ogni stagione
•Solo 500 m dal Mar Baltico
•Nessuna tassa di soggiorno
•Cani ammessi in spiaggia
•Affitto espressamente consentito
• Allacciamento alla fibra ottica disponibile.
•Ristrutturato, ben tenuto, dotato in modo solido
•Riscaldamento centralizzato a gas + camino
•Terreno di proprietà con capanno per biciclette
•Immediatamente utilizzabile e affittabile
💎 Prezzo d’acquisto 134.000 Euro
È compresa anche una quota stradale; l'impianto di case vacanza si trova in un'area privata chiusa.
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La accogliente casa in tronchi su terreno di proprietà si trova in una piccola area di case vacanza, ufficialmente designata, di fronte all'isola di Poel. La spiaggia del Mar Baltico è raggiungibile a piedi. Questo complesso di case vacanza si trova relativamente appartato vicino al Mar Baltico, presso il DSalzhaff, il che fa sì che si sia risparmiati dai flussi turistici estivi. Il comune di Stove dista circa 2km ed è facilmente raggiungibile su strada pavimentata, mentre il Mar Baltico è piuttosto vicino in linea d'aria a 500m.
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