| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 357 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1800 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 1900 € |
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 15,20 €/m² |
Première occupation 2026 : maison jumelée moderne de 5 pièces avec jardin, terrasse et 2 places de carport à Scharnebeck
Moderne. Haut de gamme. Familiale. – Votre nouveau chez-vous dans le nouveau quartier Trammwisch 5.
Le 01.12.2026, cette maison jumelée neuve, équipée de façon haut de gamme, sera achevée à Scharnebeck. Sur environ 125 m² de surface habitable et un terrain d’environ 357 m², la maison offre beaucoup d’espace aux couples, aux familles et à tous ceux qui souhaitent allier un habitat moderne à un jardin privatif.
La maison séduit par une disposition généreuse et ouverte des pièces, des matériaux de qualité et un équipement moderne. Le séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
🏡 Habiter sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* un séjour-salle à manger généreux et ouvert
* une cuisine ouverte moderne avec des appareils Siemens de qualité
* un petit bureau – idéal pour le télétravail
* des toilettes invités
* un débarras pratique
* un local technique séparé
* un accès à la terrasse et au jardin
L’étage propose :
* 3 chambres
* une salle de bains généreuse et de qualité
* une douche à l’italienne
* une baignoire séparée
La maison compte ainsi au total 5 pièces, dont 3 chambres, et convient parfaitement à une famille avec enfants ou à des couples ayant besoin d’espace supplémentaire.
✨ Un équipement haut de gamme pour un confort d’habitation moderne
L’équipement a été pensé pour le confort, la qualité et une sensation d’habitat moderne :
* chauffage au sol
* pompe à chaleur économe en énergie
* cuisine équipée de qualité
* volets roulants électriques à toutes les fenêtres
* sols modernes en vinyle et en carrelage
* salle de bains généreuse avec douche et baignoire
* terrasse
* jardin privatif
* deux places de carport avec raccordement pour borne de recharge
Ici se rencontrent des matériaux de qualité, une technique domestique moderne et une répartition des pièces bien pensée.
🌿 Jardin privatif et terrasse
Le jardin privatif clôturé offre un espace supplémentaire et rend la maison particulièrement attractive pour les familles. Petit-déjeuner sur la terrasse, jeux avec les enfants ou soirées détendues en plein air : ici naît un véritable chez-soi avec de la place pour vivre.
📍 Nouveau quartier Trammwisch à Scharnebeck
La maison se situe dans le nouveau quartier Trammwisch à Scharnebeck. Ce lotissement neuf et moderne offre un cadre de vie agréable et crée la combinaison parfaite entre un habitat contemporain et un environnement familial.
💰 Conditions de location
Loyer hors charges : 1 800 € / mois
Charges : 100 € / mois, hors frais de chauffage et d'électricité
Carport : 2 places de stationnement, 50 € / mois chacune
Surface habitable : env. 125 m²
Terrain : env. 357 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction : 2026
Achèvement / première occupation : 01.12.2026
Un logement moderne pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité, au confort et à beaucoup d'espace – et qui pourront être les premiers à l'habiter.
Un raccordement de cheminée est prévu. Si le futur locataire souhaite l'installation d'une cheminée, le propriétaire est ouvert à des discussions à ce sujet.
Attention, les images sont en partie générées par IA. N'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous de visite et à vous faire votre propre idée du bien.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation – Scharnebeck
La maison jumelée neuve se situe dans le nouveau quartier Trammwisch 5 à 21379 Scharnebeck, dans un environnement résidentiel moderne et favorable aux familles.
Scharnebeck allie un cadre de vie calme et proche de la nature à une bonne accessibilité des localités environnantes. La commune offre un cadre de vie agréable et est particulièrement attractive pour les familles et les actifs qui attachent de l'importance à une combinaison de qualité de vie, de nature et de bonne infrastructure.
On y trouve notamment des commerces, des crèches, une école primaire ainsi que divers équipements du quotidien. Les possibilités de loisirs et de détente aux alentours font également de Scharnebeck un lieu de résidence attractif.
Grâce à son implantation dans un nouveau quartier, les futurs habitants bénéficient en outre d'un environnement résidentiel moderne avec des maisons récemment construites et une infrastructure contemporaine.
Quiconque recherche un logement moderne dans un environnement calme et favorable aux familles, tout en appréciant la proximité de Lüneburg et de la région environnante, trouvera ici un lieu de vie attractif.
Un bel emplacement pour tous ceux qui souhaitent allier habitat moderne, calme et cadre proche de la nature.
