| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 357 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 1800 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Загальна орендна плата | 1900 € |
| депозит | 3600€ |
| ціна за м² | 15,20 €/m² |
Перше заселення 2026: Сучасна половина подвійного будинку з 5 кімнатами, садом, терасою та 2 місцями під навісом у Шарнебеку
Сучасно. Високоякісно. Для сімей. – Ваш новий дім у новому житловому районі Траммвіш 5.
01.12.2026 буде завершено будівництво цієї високоякісно обладнаної нової половини подвійного будинку в Шарнебеку. На житловій площі близько 125 м² та ділянці близько 357 м² будинок пропонує багато місця для пар, сімей і всіх, хто хоче поєднати сучасне житло з власним садом.
Будинок переконує просторим відкритим плануванням, високоякісними матеріалами та сучасним оснащенням. Світла вітальня та їдальня з відкритою кухнею є серцем будинку й забезпечують прямий вихід на терасу та у власний сад.
🏡 Життя на двох рівнях
На першому поверсі на вас чекає:
* простора, відкрито спланована вітальня та їдальня
* сучасна відкрита кухня з високоякісною технікою Siemens
* невеликий кабінет – ідеально для домашнього офісу
* гостьовий туалет
* практична комора
* окреме приміщення для опалення
* вихід на терасу та в сад
Другий поверх пропонує:
* 3 спальні
* простора високоякісна ванна кімната
* душ у підлогу
* окрема ванна
Таким чином, будинок загалом має 5 кімнат, зокрема 3 спальні, і ідеально підходить для сім’ї з дітьми або для пар, яким потрібен додатковий простір.
✨ Високоякісне оснащення для сучасного житлового комфорту
Під час оснащення свідомо зроблено акцент на комфорті, якості та сучасному відчутті житла:
* підлогове опалення
* енергоефективний тепловий насос
* високоякісна вбудована кухня
* електричні ролети на всіх вікнах
* сучасні вінілові та плиткові підлоги
* простора ванна кімната з душем і ванною
* тераса
* власний сад
* два місця під навісом із підключенням для Wallbox
Тут поєднуються високоякісні матеріали, сучасна будівельна техніка та продумане планування приміщень.
🌿 Власний сад і тераса
Власний огороджений сад надає додатковий простір і робить будинок особливо привабливим для сімей. Чи то сніданок на терасі, ігри з дітьми чи спокійні вечори на свіжому повітрі – тут виникає справжній дім із місцем для життя.
📍 Новий житловий район Траммвіш у Шарнебеку
Будинок розташований у новому житловому районі Траммвіш у Шарнебеку. Сучасне нове поселення пропонує приємне житлове середовище та створює ідеальне поєднання сучасного життя й сприятливого для сімей оточення.
💰 Умови оренди
Холодна оренда: 1.800 € / місяць
Додаткові витрати: 100 € / місяць, плюс витрати на опалення та електроенергію
Карпорт: 2 паркомісця, по 50 € / місяць
Житлова площа: бл. 125 м²
Земельна ділянка: бл. 357 м²
Кімнати: 5
Спальні: 3
Рік будівництва: 2026
Завершення / перше заселення: 01.12.2026
Сучасний дім для всіх, хто цінує якість, комфорт і багато місця – і хто зможе оселитися тут першим.
Підготовлено підключення для каміна. Якщо майбутній орендар зацікавлений у встановленні каміна, власник відкритий до обговорення цього питання.
Увага: зображення частково згенеровані ШІ. Залюбки домовтеся про час огляду та складіть власне враження про нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування – Шарнебек
Новозбудована половина зблокованого будинку розташована в районі нової забудови Trammwisch 5 у 21379 Scharnebeck, у сучасному та сприятливому для сімей житловому середовищі.
Шарнебек поєднує спокійне проживання поблизу природи з доброю доступністю навколишніх населених пунктів. Громада пропонує приємне житлове середовище і є особливо привабливою для сімей та працюючих людей, які цінують поєднання якості життя, природи та доброї інфраструктури.
У населеному пункті є, зокрема, можливості для покупок, дитячі садки, початкова школа, а також різні заклади повсякденного попиту. Можливості для дозвілля та відпочинку в околицях також роблять Шарнебек привабливим місцем для проживання.
Завдяки розташуванню в районі нової забудови майбутні мешканці додатково отримують переваги сучасного житлового середовища з новозбудованими будинками та сучасною інфраструктурою.
Ті, хто шукає сучасний дім у спокійному та сприятливому для сімей оточенні й водночас цінує близькість до Люнебурга та подальших околиць, знайдуть тут привабливий центр життя.
Чудове розташування для всіх, хто хоче поєднати сучасне житло, спокій і близькість до природи.
