| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 700 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 900 € |
| Prix par m2 | 12,20 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces bien agencé se trouve sous les combles d’une maison bifamiliale située dans un quartier calme de Bittenbrunn, un quartier de Neuburg. Avec une surface habitable d’environ 73,8 m², il offre un cadre de vie confortable aux couples, à une petite famille ou aux personnes ayant besoin d’une pièce supplémentaire pour travailler ou accueillir des invités.
L’appartement comprend un agréable séjour bien agencé, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un couloir central. La distribution classique et fonctionnelle des pièces permet un aménagement polyvalent et chaleureux.
Les deux places de stationnement comprises avec l’appartement sont particulièrement pratiques : un garage et une place de stationnement extérieure supplémentaire sont déjà inclus dans le loyer hors charges. Le garage est exclusivement destiné au stationnement d’un véhicule et ne peut pas servir d’espace de stockage supplémentaire.
L’appartement dispose également d’un débarras privatif à la cave. Une buanderie-séchoir commune ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans le grenier complètent les possibilités de rangement.
Le jardin est à la disposition des deux locataires pour un usage commun. Il n’est pas divisé en espaces de jardin réservés à un usage exclusif. Il n’y a pas de balcon.
L’appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2026.
Cuisine et éventuelle reprise de meubles
La cuisine, installée il y a seulement quelques mois, a été achetée par le locataire actuel et comprend tous les appareils électroménagers correspondants. Son prix d’achat à l’époque était d’environ 12.000 €.
Le locataire actuel souhaite que la cuisine soit reprise moyennant une indemnité raisonnable. Il va sans dire que les coûts d’achat initiaux ne seront pas retenus comme montant de l’indemnité. Le montant exact et tous les autres détails seront convenus directement entre l’ancien et le futur locataire.
D’autres meubles pourront éventuellement être repris après accord individuel. La cuisine, les appareils électroménagers et les meubles ne font pas partie du contrat de location.
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