Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2015 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Price per m² | 10.33 €/m² |
Wir vermieten ab September 2026 eine sehr schöne, 150 m² große, hochwertig gebaute 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung ist komplett gefliest und besticht durch ihre moderne, durchdachte Ausstattung sowie eine ruhige, grüne Lage – perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit planbarer Miete suchen. Zudem werden viele Extras Angeboten, die bereits in der Miete enthalten sind wie: Carportstellplatz & Außenstellplatz, Einbauküche etc.
Unten erstreckt sich der großzügige und offene Wohn-Küchenbereich, dazu 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne (Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner vorhanden). Der anschließende, ca. 18–20 m² große Balkon/Terrassenbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden, Grillen und zu geselligen Abenden ein.
Im oberen Bereich zeigt sich das großzügige Mansardenzimmer mit zusätzlichen Staumöglichkeiten (2 kleine Abstellkammern), einem eigenen, separaten Bad sowie 2 elektrischen, komplett verdunkelbaren Dachfenstern.
Außerdem: dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Entfeuchtungsfunktion in jedem Zimmer, durchgängige Fußbodenheizung, eine effiziente Gasheizung mit Enthärtungsanlage, Glasfaser-Anschluss sowie LAN-Buchsen in jedem Raum (zentral im großen Abstellraum am Router zusammengeführt) und 4-fach verglaste Fenster mit integrierten Raffstores.
Die vorhandenen, hochwertigen Elektrogeräte in der Küche können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Draußen: Ein Abstellraum, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Mietpreis bereits eingeschlossen.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung & Entfeuchtung in jedem Zimmer
Glasfaser-Anschluss & LAN-Buchsen in allen Räumen
4-fach verglaste Fenster mit integrierten Raffstores
Effiziente Gasheizung mit Enthärtungsanlage
Komplett gefliest
2 elektrische, komplett verdunkelbare Dachfenster im Mansardenzimmer
Große bodentiefe Dusche + Badewanne im Hauptbad
Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Balkon/Terrasse ca.20 m², Süd-Ost-Ausrichtung
Küche im Mietpreis enthalten (Ohne Küchengeräte)
Küchengeräte vom Vormieter übernehmbar
Carportstellplatz mit Abstellraum & Stromanschluss
Zusätzlicher Außenstellplatz
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Die Wohnung befindet sich am Härtle 18, in einem einladend gestalteten 4-Familienhaus im ruhigen Grüngürtel von Neuburg an der Donau – Nord (Ried). Rund um das Haus laden zahlreiche schöne Spazierwege zum Entspannen ein – Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür.
5 Minuten in die Neuburger Stadtmitte (ca. 3 km)
2 Minuten zum Edeka (ca. 1 km)
15 Minuten nach Ingolstadt – ohne Querung der Donau, über meist wenig befahrene Nebenstraßen (Entfernung zum Münster ca. 17 km)
