Informazioni su questo appartamento
Questo appartamento di 3 locali ben distribuiti si trova all’ultimo piano di una casa bifamiliare in posizione tranquilla, nel quartiere Bittenbrunn di Neuburg. Con una superficie abitabile di circa 73,8 m², offre una casa accogliente per coppie, una piccola famiglia o persone che necessitano di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti.
L’appartamento dispone di un soggiorno piacevolmente proporzionato, due camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia e WC e un corridoio centrale. La disposizione classica e funzionale degli ambienti consente un utilizzo versatile e confortevole.
Particolarmente pratici sono i due posti auto abbinati all’appartamento: un garage e un ulteriore posto auto esterno sono già inclusi nel canone di locazione al netto delle spese. Il garage è destinato esclusivamente al parcheggio di un veicolo e non è disponibile come ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento comprende inoltre un ripostiglio privato in cantina. Una lavanderia e un locale stenditoio in comune, oltre a ulteriore spazio di deposito nel sottotetto, completano l’offerta di spazio.
Il giardino è a disposizione di entrambi gli inquilini per l’uso comune. Non è prevista una suddivisione in singole aree del giardino a uso esclusivo. Non è presente un balcone.
L’appartamento sarà libero dal 1º novembre 2026.
Cucina ed eventuale acquisizione dei mobili
La cucina, installata solo pochi mesi fa, è stata acquistata dall’attuale inquilino ed è dotata di tutti i relativi elettrodomestici. Il prezzo d’acquisto dell’epoca ammontava a circa 12.000 €.
L’attuale inquilino desidera cedere la cucina dietro pagamento di un congruo indennizzo. Naturalmente, i costi originari di acquisto non saranno presi come riferimento per l’importo dell’indennizzo. L’importo esatto e tutti gli ulteriori dettagli saranno concordati direttamente tra il precedente e il futuro inquilino.
Previo accordo individuale, potrebbe essere possibile acquisire anche altri mobili. La cucina, gli elettrodomestici e i mobili non fanno parte del contratto di locazione.
