| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 600 € |
|---|---|
| Frais de service | 240 € |
| Total du loyer | 840 € |
| Dépôt | 1800€ |
| Prix par m2 | 11,05 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces récemment rénové à neuf se trouve à Außernzell (Außerrötzing 29) et séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes, dotées partout d’un sol haut de gamme en vinyle/stratifié. L’appartement comprend un spacieux séjour (21,83 m²), une chambre (18,38 m²) ainsi qu’une grande cuisine (18,23 m²) avec une cuisine intégrée moderne comprenant une plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Le balcon (1,80 m²) est directement accessible depuis le séjour et offre une vue sur la verdure.
La grande salle de bains (8,50 m²) est revêtue de carrelage haut de gamme et équipée d’un radiateur porte-serviettes, d’une douche ainsi que d’un espace WC séparé. Un couloir supplémentaire (6,84 m²) offre un espace de rangement pratique et facilite les déplacements au sein de l’appartement.
L’immeuble résidentiel a été entièrement modernisé : la cage d’escalier bien entretenue, les nouveaux carrelages dans l’entrée ainsi qu’un grand jardin commun invitent à s’attarder.
Surface habitable d’env. 74 m², 3 pièces
Balcon (1,80 m²)
Cuisine intégrée moderne
Salle de bains haut de gamme avec radiateur porte-serviettes
Revêtement de sol récent dans toutes les pièces
Cage d’escalier bien entretenue, jardin commun
Situation calme et centrale à Außernzell
Un emplacement de stationnement extérieur est compris avec l’appartement. Les frais mensuels correspondants, d’un montant de 25,00 €, s’ajoutent au loyer indiqué ci-dessus.
Si vous êtes intéressé(e), nous serons ravis de recevoir votre demande – nous convenons volontiers d’un rendez-vous pour une visite.
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Außernzell se trouve au centre, entre Deggendorf et Passau (à env. 25 minutes chacun), et offre des trajets courts au quotidien : le jardin d’enfants en forêt (env. 4 min.), le magasin du village et l’école primaire (env. 5 min.) ainsi que le médecin et la pharmacie (env. 10 min.) sont facilement accessibles. L’arrêt de bus Außerrötzing (bus à la demande 8228) se trouve directement dans le village, et l’accès à l’autoroute A3 d’Iggensbach est accessible en env. 20 minutes. La forêt bavaroise se trouve également à proximité immédiate – idéal pour ceux qui apprécient la nature et une bonne desserte.
