| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 240 € |
| Totale affitto | 840 € |
| Deposito | 1800€ |
| Prezzo per m2 | 11,05 €/m² |
Questo appartamento ristrutturato a nuovo di 2 locali si trova ad Außernzell (Außerrötzing 29) e convince per gli ambienti luminosi e accoglienti, con pavimentazione continua di alta qualità in vinile/laminato. L’appartamento comprende un ampio soggiorno (21,83 m²), una camera da letto (18,38 m²) e una spaziosa cucina (18,23 m²) con cucina componibile moderna, piano in vetroceramica, forno, cappa aspirante e lavastoviglie. Il balcone (1,80 m²) è accessibile direttamente dalla zona giorno e offre una vista sul verde.
L’ampio bagno (8,50 m²) è rivestito con piastrelle di alta qualità e dotato di radiatore portasciugamani, doccia e una zona WC separata. Un ulteriore corridoio (6,84 m²) offre pratico spazio di stivaggio e collegamenti brevi all’interno dell’appartamento.
Il condominio è stato ampiamente modernizzato: una scala ben curata, nuove piastrelle nella zona d’ingresso e un ampio giardino ad uso comune invitano a soffermarsi.
Superficie abitabile ca. 74 m², 3 locali
Balcone (1,80 m²)
Cucina componibile moderna
Bagno di alta qualità con radiatore portasciugamani
Pavimentazione praticamente nuova in tutti gli ambienti
Scala ben curata, giardino comune
Posizione tranquilla e centrale ad Außernzell
All’appartamento appartiene un posto auto esterno. I costi mensili, pari a 25,00 €, si aggiungono al canone di locazione sopra indicato.
Saremo lieti di ricevere il vostro contatto in caso di interesse: saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita.
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Außernzell si trova in posizione centrale tra Deggendorf e Passau (entrambi a ca. 25 minuti) e offre brevi tragitti nella vita quotidiana: la scuola dell’infanzia nel bosco (ca. 4 min.), il negozio del paese e la scuola elementare (ca. 5 min.), nonché medico e farmacia (ca. 10 min.) sono comodamente raggiungibili. La fermata dell’autobus Außerrötzing (autobus a chiamata 8228) si trova direttamente in paese; l’accesso all’autostrada A3 di Iggensbach è raggiungibile in ca. 20 minuti. Anche la Foresta Bavarese si trova nelle immediate vicinanze: ideale per chi apprezza la natura e buoni collegamenti.
