Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 840 € |
| Deposit | 1800€ |
| Price per m² | 7.89 €/m² |
Эта недавно отремонтированная 2-комнатная квартира находится в Ауßернцелле (Außerrötzing 29) и отличается светлыми, уютными помещениями с качественным виниловым/ламинатным покрытием по всей квартире. Квартира включает просторную гостиную (21,83 м²), спальню (18,38 м²), а также просторную кухню (18,23 м²) с современной встроенной кухней, включая стеклокерамическую варочную панель, духовку, вытяжку и посудомоечную машину. На балкон (1,80 м²) есть прямой выход из жилой зоны; с него открывается вид на зелёные насаждения.
Просторная ванная комната (8,50 м²) облицована качественной плиткой и оснащена полотенцесушителем, душем, а также отдельной зоной туалета. Дополнительный коридор (6,84 м²) обеспечивает практичное место для хранения и короткие пути внутри квартиры.
Многоквартирный дом был полностью модернизирован: ухоженная лестничная клетка, новая плитка во входной зоне, а также просторный сад общего пользования приглашают отдохнуть.
Жилая площадь ок. 74 м², 3 комнаты
Балкон (1,80 м²)
Современная встроенная кухня
Качественная ванная комната с полотенцесушителем
Новое напольное покрытие во всех помещениях
Ухоженная лестничная клетка, общий сад
Тихое, центральное расположение в Ауßернцелле
К квартире относится открытое парковочное место. Ежемесячная плата за него в размере 25,00 € добавляется к указанной выше арендной плате.
Если вы заинтересованы, будем рады вашему обращению — с удовольствием договоримся о просмотре.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ауßернцелль расположен между Деггендорфом и Пассау (до каждого города ок. 25 минут) и обеспечивает удобную доступность объектов повседневной инфраструктуры: лесной детский сад (ок. 4 мин.), сельский магазин и начальная школа (ок. 5 мин.), а также врач и аптека (ок. 10 мин.) находятся неподалёку. Автобусная остановка Außerrötzing (автобус по вызову 8228) находится непосредственно в населённом пункте, до съезда Iggensbach с автомагистрали A3 можно добраться примерно за 20 минут. Баварский лес также находится в непосредственной близости — идеальный вариант для тех, кто ценит природу и хорошую транспортную доступность.
