Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 840 € |
| Deposit | 1800€ |
| Price per m² | 7.89 €/m² |
Ця майже нова, якісно відремонтована 2-кімнатна квартира розташована в Ауßернцеллі (Außerrötzing 29) і вирізняється світлими, привітними приміщеннями з високоякісним вініловим/ламінатним покриттям по всій квартирі. Квартира включає простору вітальню (21,83 м²), спальню (18,38 м²), а також велику кухню (18,23 м²) із сучасною вбудованою кухнею, включно зі склокерамічною варильною поверхнею, духовкою, витяжкою та посудомийною машиною. До балкона (1,80 м²) є прямий доступ із житлової зони; з нього відкривається вид на зелень.
Простора ванна кімната (8,50 м²) облицьована високоякісною плиткою та обладнана рушникосушаркою, душем і окремою зоною туалету. Додатковий коридор (6,84 м²) забезпечує практичне місце для зберігання та короткі проходи всередині квартири.
Багатоквартирний будинок було комплексно модернізовано: доглянута сходова клітка, нова плитка у вхідній зоні, а також просторий спільний сад запрошують відпочити.
Житлова площа близько 74 м², 3 кімнати
Балкон (1,80 м²)
Сучасна вбудована кухня
Високоякісна ванна кімната з рушникосушаркою
Майже нове підлогове покриття в усіх приміщеннях
Доглянута сходова клітка, спільний сад
Тихе, центральне розташування в Ауßернцеллі
До квартири належить відкрите паркомісце. Щомісячна плата за нього в розмірі 25,00 € додається до зазначеної вище орендної плати.
Якщо ви зацікавлені, будемо раді вашому зверненню — із задоволенням домовимося про перегляд.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ауßернцелль розташований у центрі між Деггендорфом і Пассау (до кожного приблизно 25 хвилин) та забезпечує короткі маршрути у повсякденному житті: лісовий дитячий садок (приблизно 4 хвилини), сільський магазин і початкова школа (приблизно 5 хвилин), а також лікар і аптека (приблизно 10 хвилин) зручно доступні. Автобусна зупинка Außerrötzing (автобус на замовлення 8228) розташована безпосередньо в населеному пункті, а до з’їзду Iggensbach на автомагістраль A3 можна дістатися приблизно за 20 хвилин. Баварський ліс також знаходиться в безпосередній близькості — ідеально для тих, хто цінує природу та хороше транспортне сполучення.
