पासाऊ के द्वार पर होटल सहित ग्रामीण सराय - सेमिनार हाउस या अपार्टमेंट हाउस के रूप में आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह असाधारण संपत्ति एक रमणीय एकांत स्थान पर स्थित है और बवेरियन फ़ॉरेस्ट तथा डोनाउ घाटी के प्राकृतिक दृश्यों के प्रभावशाली नज़ारे से आकर्षित करती है। शांति, प्रकृति से निकटता और अद्वितीय मनोरम स्थिति का संयोजन गैस्ट्रोनॉमी, आवास या आयोजनों के क्षेत्र में बहुउपयोगी अवधारणा के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

संपत्ति का निरंतर रखरखाव और देखभाल की गई है तथा यह समग्र रूप से अत्यंत ठोस स्थिति में है। इसमें पेंशन संचालन वाले पारंपरिक गैसthaus की संरचना है और साथ ही विशेष आयोजन स्थल के रूप में उपयोग की दिलचस्प संभावनाएँ भी हैं – उदाहरण के लिए सेमिनार, कंपनी कार्यक्रम या रिट्रीट-Angebote के लिए।

अंदरूनी हिस्से में आकर्षक ढंग से सुसज्जित तीन अतिथि कक्ष उपलब्ध हैं, जिन्हें लचीले रूप से सेमिनार या सम्मेलन कक्षों के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। रात्रि-विश्राम करने वाले मेहमानों के लिए विभिन्न आकारों के 12 कमरे उपलब्ध हैं, जिससे गैस्ट्रोनॉमी और आवास संचालन का संयुक्त उपयोग आसानी से संभव है।

इस स्थान को लगभग 180 m² रहने योग्य क्षेत्र वाले एक विशाल संचालक आवास से पूरित किया गया है। यह स्वयं के उपयोग के साथ-साथ वैकल्पिक उपयोग के लिए भी उपयुक्त है, उदाहरण के लिए कर्मचारियों के आवास या अतिथि क्षेत्र के विस्तार के रूप में।

विस्तृत भूखंड पर पार्किंग की सुविधाएँ तथा बहुउपयोगी बाहरी क्षेत्र उपलब्ध हैं, जो खुले आसमान के नीचे आयोजनों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त हैं। चाहे हरित परिवेश में सेमिनार हों या कंपनी कार्यक्रम – यह परिसर अनेक डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करता है।

निर्माण की दृष्टि से संपत्ति अच्छी स्थिति में है। अतिथि कमरों का आधुनिकीकरण 1990 के दशक में किया गया था, जबकि Kaminzimmer का वर्ष 2011 में व्यापक नवीनीकरण किया गया। संचालक आवास का विस्तार 2000 के दशक की शुरुआत में किया गया था और यह आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप है। 1970 के दशक की एक अलग सहायक इमारत अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करती है, उदाहरण के लिए भंडारण, तकनीकी सुविधाओं या अन्य विस्तार योजनाओं के लिए। 1920 के दशक के ऐतिहासिक भवन भाग को दशकों से सावधानीपूर्वक संरक्षित रखा गया है और यही संपत्ति को इसका विशेष चरित्र प्रदान करता है।

तकनीकी सुविधाएँ कार्यात्मक और ठोस हैं: एक निम्न-तापमान वाली तेल हीटिंग प्रणाली (निर्माण वर्ष लगभग 2010) बड़े टैंक की क्षमता के साथ ताप आपूर्ति सुनिश्चित करती है, जिसे गर्म पानी तैयार करने वाली सौर प्रणाली द्वारा पूरित किया गया है। सार्वजनिक सीवेज निस्तारण प्रणाली से कनेक्शन उपलब्ध है।

लगभग 8.500 m² बड़ा भूखंड (आपसी परामर्श के बाद इसे विस्तारित भी किया जा सकता है) में निर्मित क्षेत्र के अलावा कृषि उपयोग योग्य भू-भाग भी शामिल हैं।

कुल मिलाकर, यह विविध उपयोग संभावनाओं, ठोस संरचना और आकर्षक स्थिति वाली एक विशेष संपत्ति है। अच्छी पहुंच के साथ-साथ पासाऊ शहर और A3 राजमार्ग की निकटता भी स्थान की गुणवत्ता को और रेखांकित करती है।

खरीद मूल्य: अनुरोध पर।
विस्तृत विवरण, अनेक तस्वीरों, इंटरैक्टिव स्थिति मानचित्र और वर्चुअल भ्रमण वाला पूर्ण एक्सपोज़े आपको अनुरोध पर खुशी से उपलब्ध कराया जाएगा।

आवासीय भवनों के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र (GEG):
प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: तेल हीटिंग
प्रमुख ऊर्जा स्रोत: तेल
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 159,2 kWh
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1993
ऊर्जा जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2002
ऊर्जा पैमाना: E
प्रमाणपत्र की वैधता: 01.10.2035 तक

व्यावसायिक क्षेत्रों के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र (GEG):
प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: तेल हीटिंग
प्रमुख ऊर्जा स्रोत: तेल
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 362,2 kWh
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1968
ऊर्जा जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2002
प्रमाणपत्र की वैधता: 02.10.2035 तक

स्थान