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हम आपके निजी उपयोग के लिए किरायेदारी समाप्ति में सहायता करते हैं!

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खरीद मूल्य
1.880.000 €
लिविंग एरिया
350 m²
कमरे
11
TraumImmo ID: 48K5KA6
पार्टनर ID: 361903067

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 24/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग350 m²
बेडरूम8
कमरे11
बाथरूम3
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र1219 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र115 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.880.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,378.50 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer))

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इस घर के बारे में

11 कमरों वाला आकर्षक 3-परिवारिक घर, बड़ा बगीचा, टैरेस और सॉना

बिक्री के लिए तीन आवासीय इकाइयों और कुल 11 कमरों वाला सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक घर उपलब्ध है। घर का मूल निर्माण वर्ष 1940 है, हालांकि 2004 में इसका व्यापक पूर्ण नवीनीकरण किया गया, जिसमें तकनीकी प्रणालियों, सुविधाओं और प्रमुख निर्माण घटकों का आधुनिकीकरण किया गया। यह संपत्ति आधुनिक आवासीय सुविधा प्रदान करती है और बहु-पीढ़ी आवास या स्वयं उपयोग और किराये के संयोजन के लिए आदर्श है।

तीनों großzügig रूप से बनाए गए अपार्टमेंट सुविचारित लेआउट, उज्ज्वल कमरों और उच्च गुणवत्ता वाले सुविधाजनक विवरणों से प्रभावित करते हैं। बैठक और शयनकक्षों के साथ-साथ गलियारों में ठोस लकड़ी का पार्केट और फायरप्लेस हैं, जो गर्मजोशी भरा, स्टाइलिश वातावरण बनाते हैं। इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियां सुखद प्रकाश और अच्छी ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति को आधुनिक पैनल रेडिएटरों वाली गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है।

अपार्टमेंट की सुविधाओं का अवलोकन:

- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब और शॉवर के साथ (प्रत्येक अपार्टमेंट में)
- अतिरिक्त अतिथि WC (प्रत्येक अपार्टमेंट में)
- फिटेड किचन (प्रत्येक अपार्टमेंट में)
- केबल कनेक्शन
- बैठक कक्षों और गलियारों में ठोस लकड़ी का पार्केट

प्रत्येक इकाई की großzügig टैरेस व्यवस्था एक विशेष आकर्षण है:
भूतल:

गर्म किया हुआ विंटर गार्डन, पश्चिमी टैरेस तक सीधी पहुंच और बड़े, प्रेमपूर्वक बनाए गए बगीचे से जुड़ा हुआ

ऊपरी मंजिल:
पश्चिमी टैरेस तथा अतिरिक्त दक्षिणी टैरेस

अटारी मंजिल:
विशाल उत्तरी टैरेस

विशाल बगीचा अनेक उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है – निजी विश्राम से लेकर सामुदायिक गतिविधियों तक।
घर पूरी तरह बेसमेंट वाला है और पारंपरिक उपयोगी क्षेत्रों से कहीं अधिक प्रदान करता है। अलग-अलग भंडारण कक्षों के अलावा, एक कपड़े धोने का कमरा तथा साइकिल रखने का क्षेत्र उपलब्ध है। बेसमेंट में पूर्वी टैरेस से जुड़े सामुदायिक सॉना की सुविधा एक विशेष अतिरिक्त आकर्षण है – निजी वातावरण में आरामदायक घंटों के लिए आदर्श।

बाहरी क्षेत्र में भी संपत्ति सुविचारित बुनियादी ढांचे से प्रभावित करती है: दो PKW पार्किंग स्थानों वाला एक कारपोर्ट संपत्ति का हिस्सा है। इसके अलावा, पक्का प्रवेश मार्ग एक से दो अतिरिक्त वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थान प्रदान करता है।

मुख्य सुविधाओं का अवलोकन:

- गैस केंद्रीय हीटिंग
- आधुनिक पैनल रेडिएटर
- इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियां
- सभी इकाइयों में विशाल टैरेस क्षेत्र
- भूतल पर गर्म किया हुआ विंटर गार्डन
- बड़ा बगीचा
- पूर्ण बेसमेंट
- सामुदायिक सॉना
- कपड़े धोने का कमरा और तहखाने में साइकिल रखने का स्थान
- कारपोर्ट (2 पार्किंग स्थान)
- प्रवेश मार्ग में अतिरिक्त पार्किंग स्थान

यह आधुनिकीकृत तीन-परिवार वाला घर ठोस निर्माण, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं और विविध उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करता है। यह टिकाऊ मूल्य-वृद्धि की क्षमता वाली एक आकर्षक संपत्ति है – गुणवत्ता और आराम की अपेक्षा रखने वाले निवेशकों या स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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