| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1219 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 115 m² |
| Precio de compra | 1.880.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.378,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractiva casa de 3 viviendas con 11 habitaciones, amplio jardín, terrazas y sauna
Se vende una cuidada casa plurifamiliar con tres unidades residenciales y un total de 11 habitaciones. El año original de construcción de la casa es 1940, aunque en 2004 se realizó una renovación integral, durante la cual se modernizaron las instalaciones, el equipamiento y elementos esenciales de la construcción. La propiedad ofrece un confort residencial contemporáneo y es ideal para vivir varias generaciones juntas o combinar el uso propio con el alquiler.
Las tres viviendas, de distribución generosa, convencen por sus planos bien concebidos, estancias luminosas y detalles de equipamiento de alta calidad. Las salas de estar y dormitorios, así como los pasillos, están equipados con parquet de madera maciza y chimeneas, creando un ambiente cálido y elegante. Las ventanas de madera con acristalamiento aislante garantizan buenas condiciones de iluminación y una buena eficiencia energética. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gas con modernos radiadores de panel.
Resumen del equipamiento de las viviendas:
- Baño con luz natural, bañera y ducha (por vivienda)
- Aseo adicional para invitados (por vivienda)
- Cocina equipada (por vivienda)
- Conexión de cable
- Parquet de madera maciza en salas de estar y pasillos
Un aspecto especialmente destacado es el amplio diseño de las terrazas de cada unidad:
Planta baja:
Invernadero climatizado con acceso directo a la terraza oeste y conexión con el amplio jardín cuidadosamente ajardinado
Planta superior:
Terraza oeste y terraza sur adicional
Buhardilla:
Amplia terraza norte
El extenso jardín ofrece múltiples posibilidades de uso, desde el descanso privado hasta actividades comunitarias.
La casa dispone de sótano completo y ofrece mucho más que las clásicas superficies auxiliares. Además de trasteros independientes, hay un lavadero y una zona para guardar bicicletas. Un extra especial es la sauna comunitaria con terraza este anexa en el sótano, ideal para disfrutar de horas de relax en un entorno privado.
También en el exterior la propiedad convence por su infraestructura bien planificada: la propiedad incluye un cobertizo para coches con dos plazas de aparcamiento. Además, el acceso pavimentado ofrece espacio adicional para uno o dos vehículos más.
Resumen de las principales características del equipamiento:
- Calefacción central de gas
- Modernos radiadores de panel
- Ventanas de madera con acristalamiento aislante
- Amplias superficies de terraza en todas las unidades
- Invernadero climatizado en la planta baja
- Amplio jardín
- Sótano completo
- Sauna comunitaria
- Lavadero y zona de estacionamiento para bicicletas en el sótano
- Cochera (2 plazas de aparcamiento)
- Plazas de aparcamiento adicionales en el acceso
Esta casa modernizada de tres viviendas convence por su sólida estructura, su equipamiento de alta calidad y sus versátiles posibilidades de uso. Un inmueble atractivo con un potencial sostenible de revalorización, ideal para inversores o usuarios propios exigentes en cuanto a calidad y confort.
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