Schlafzimmer - Ankleide
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Schlafzimmer
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Hauptbad
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Grundriss
Grundriss
प्रकाशित 09/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 105 m² |
| उपलब्धता | 01.09.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 800 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 260 € हीटिंग लागत सहित |
| ताप लागत | 130 € |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1060 € |
| जमा | 2400€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 7.62 €/m² |
Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann auf Wunsch mit einer Einbauküche versehen werden. Dafür wird sich entsprechend die Miete erhöhen.
Wohnung aktuell noch in der Renovierung ! -> Bilder teilweise nicht aktuell !
Hier heißt es also nur einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt und dann auch bezogen werden. Ein offizieller Mietstart würde ab dem 01.09.2026 erfolgen können.
Die Wohnung besticht durch die hohen Decken und den Charme des Altbaus.
Neue Gaszentralheizung in 2024 verbaut
Frisch renoviert
Einbauküche kann eingebaut werden -> eine entsprechende Erhöhung der Miete wird dann erfolgen.
Katernberg liegt rund sieben Kilometer nordöstlich der
Essener Innenstadt, an der Grenze zu GelsenkirchenFeldmark und zählt zu den anerkannten “Gebieten mit
besonderem Erneuerungsbedarf”. Doch hat der Stadtteil auch seine Qualitäten: grüne Ränder, einige Einfamilienhaussiedlungen und das Nahversorgungszentrum um den Katernberger Markt. Über die Stadtgrenzen
hinaus bekannt ist das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche
Zollverein, welches dem sozialen eher schwachen Katernberg ein positives Gesicht gibt. Der zweimal in der
Woche stattfindende Wochenmarkt, bildet das Zentrum
Geschäftszentrum von Katernberg
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Katernberg, einem ruhigen, überwiegend Wohn geprägten Stadtteil im Essener Norden. Die Hanielstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – beispielsweise mit der Buslinie 107E und weiteren Verbindungen – gelangt man zügig in andere Stadtteile oder zum Bahnhof „Zollverein Nord“.
Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie soziale Einrichtungen sind in fußläufiger Reichweite.
Anbindung - Entfernung
Nahverkehr Bus - 0,3 km
Fernverkehr Bahn - 7,6 km
Autobahn - 2,2 km
Flughafen - 35,1 km
