Schlafzimmer - Ankleide
Wohnzimmmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Hauptbad
Hauptbad
Grundriss
Grundriss
Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 1900 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 800 € |
|---|---|
| Yan giderler | 260 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma giderleri | 130 € |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 1060 € |
| Depozito | 2400€ |
| m² başına fiyat | 7,62 €/m² |
Daire yeni yenilenmiştir ve talep üzerine ankastre mutfakla donatılabilir. Bu durumda kira buna uygun şekilde artırılacaktır.
Daire şu anda hâlâ tadilat aşamasında! -> Görsellerin bazıları güncel değildir!
Yani burada yapılması gereken sadece taşınmak ve kendinizi rahat hissetmek. Daire kısa sürede görülebilir ve ardından taşınılabilir. Resmî kira başlangıcı 01.09.2026 tarihinden itibaren olabilir.
Daire, yüksek tavanları ve eski yapı karakteriyle dikkat çekmektedir.
2024 yılında yeni merkezi gaz ısıtma sistemi kurulmuştur
Yeni yenilenmiştir
Ankastre mutfak kurulabilir -> bu durumda kira buna uygun şekilde artırılacaktır.
Katernberg, Essen şehir merkezinin yaklaşık yedi kilometre kuzeydoğusunda, GelsenkirchenFeldmark sınırında yer almakta ve “özel yenileme ihtiyacı bulunan bölgeler” arasında kabul edilmektedir. Ancak semtin kendine özgü nitelikleri de vardır: yeşil çevre alanları, bazı müstakil ev yerleşimleri ve Katernberger Markt çevresindeki yerel alışveriş merkezi. Şehir sınırlarının ötesinde tanınan UNESCO Dünya Mirası Zollverein Maden Ocağı, sosyal açıdan daha zayıf olan Katernberg'e olumlu bir görünüm kazandırmaktadır. Haftada iki kez kurulan semt pazarı, Katernberg'in merkezini ve ticaret merkezini oluşturmaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Essen'in kuzeyinde, sakin ve ağırlıklı olarak konutların bulunduğu Katernberg semtinde yer almaktadır. Hanielstraße'nin kendisi, hoş bir yaşam atmosferi sunan, trafiğin sakinleştirildiği bir yerleşim sokağıdır.
Örneğin 107E otobüs hattı ve diğer bağlantılar sayesinde toplu taşıma ağına iyi erişim vardır; diğer semtlere veya „Zollverein Nord“ tren istasyonuna hızlıca ulaşılabilir.
Çevrede iyi bir altyapı bulunmaktadır: alışveriş olanakları, yeşil alanlar ve sosyal tesisler yürüme mesafesindedir.
Ulaşım - Mesafe
Toplu taşıma otobüs - 0,3 km
Şehirlerarası ulaşım tren - 7,6 km
Otoyol - 2,2 km
Havalimanı - 35,1 km
