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यह उज्ज्वल और बेहद धूपदार, साथ ही दिव्यांगों के लिए उपयुक्त 2-कमरों वाला अपार्टमेंट हनोवर के निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्र में और लोकप्रिय बार्सिंगहाउज़ेन के एगेस्टॉर्फ़ इलाके की शांत जगह पर स्थित है तथा वेनिग्सेन मार्क से सटा हुआ है। 50 m² से अधिक के रहने के क्षेत्रफल में यह बहुत सुविचारित कमरों का विन्यास और सुखद, आरामदायक आवासीय माहौल प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण स्वागतयोग्य बैठक कक्ष है, जहाँ से सीधे बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। बालकनी पर मार्कीज़ लगी है और यह बाहर सुकून भरे पल बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
एक विशेष आकर्षण अबाधित पैनोरमिक दूरदृश्य है। बैठक कक्ष और शयनकक्ष, दोनों से हरियाली का असाधारण नज़ारा और आंशिक रूप से हनोवर क्षेत्र के दूर तक फैले दृश्य दिखाई देते हैं – मानो पोस्टकार्ड का चित्र हो।
अच्छे विन्यास वाला शयनकक्ष बड़े डबल बेड और बड़े कपड़ों की अलमारियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अन्य कमरे भी अपने व्यावहारिक विन्यास और सुखद खुली जगह के एहसास से प्रभावित करते हैं।
अपार्टमेंट फिलहाल खाली है और इसलिए इसे मौजूदा किरायेदारी के बिना अपने कब्ज़े में लेकर अपनी पसंद के अनुसार इस्तेमाल किया जा सकता है। यह अकेले रहने वालों और जोड़ों, दोनों के लिए उपयुक्त है, साथ ही भविष्य में निवेश के रूप में भी।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
अपार्टमेंट एक बहुत ही सुव्यवस्थित आवासीय परिसर और आवासीय पार्क में स्थित है, जहाँ अधिकांश निवासी स्वयं मालिक हैं।
बैठक कक्ष: रोशन बैठक कक्ष का लेआउट बहुत अच्छा है और इसमें आरामदायक बैठक व्यवस्था के लिए पर्याप्त जगह है। यहाँ से आप सीधे बालकनी में जा सकते हैं। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी देती हैं और एक मनमोहक, अबाधित दूरगामी मनोरम दृश्य प्रदान करती हैं।
बालकनी: बैठक कक्ष से पहुँची जा सकने वाली बालकनी में एक शामियाना लगा है। यहाँ आप धूप और मौसम से सुरक्षित बैठकर हरे-भरे परिवेश तथा आंशिक रूप से हनोवर क्षेत्र के विस्तृत दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
शयनकक्ष: शयनकक्ष में एक बड़े डबल बेड और कई बड़े कपड़ों की अलमारियों के लिए पर्याप्त जगह है। यहाँ से भी आप अबाधित दूरगामी दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
फिटेड रसोई: अपार्टमेंट में व्यापक सुविधाओं वाली लगभग नई फिटेड रसोई है। इनमें विशेष रूप से शामिल हैं: • सभी उपकरण नामी ब्रांडों के हैं। • बड़ा फ्रिज-फ्रीज़र कॉम्बिनेशन, • कन्वेक्शन सहित इलेक्ट्रिक ओवन, • सिरेमिक कुकटॉप (अतिरिक्त रूप से कठोर, देखभाल में आसान), • रेंज हुड, • डिशवॉशर, इस प्रकार मौजूदा फिटेड रसोई में रोज़मर्रा के उपयोग के लिए आवश्यक सब कुछ उपलब्ध है।
फर्श की सतहें: बैठक कक्ष और शयनकक्ष में लैमिनेट फर्श है। गलियारे, रसोई और बाथरूम में हल्के रंग की और साफ़-सफ़ाई में आसान टाइलें हैं।
तहखाना और पार्किंग की सुविधाएँ: अपार्टमेंट के साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान वाला एक छोटा तहखाना कक्ष भी है।
इमारत के ठीक सामने और उसके आस-पास पर्याप्त पार्किंग की सुविधाएँ हैं। आवश्यकता पड़ने पर किसी अन्य मालिक से भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान किराए पर लेने की संभावना भी है। यह उपलब्धता पर निर्भर करता है और इसके लिए अलग से समझौता करना होगा।
अन्य
खरीद मूल्य: 115.000 €
अपार्टमेंट फिलहाल खाली है और आपसी सहमति से इसका कब्ज़ा लिया जा सकता है। इस प्रकार, इसमें शीघ्र स्वयं रहने के साथ-साथ अच्छी शर्तों पर नए किरायेदार को रखना भी संभव है।
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स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह अपार्टमेंट हाइनरिखश्ट्रासे में, बार्सिंगहाउज़ेन के एगेस्टॉर्फ़ इलाके में स्थित है। यह हनोवर क्षेत्र के भीतर एक शांत, हाल ही में निर्मित और आधुनिक, प्रकृति के निकट आवासीय क्षेत्र है।
एगेस्टॉर्फ़ अपने उच्च मनोरंजन और विश्राम के अवसरों के लिए जाना जाता है, क्योंकि कुछ ही मिनट पैदल चलकर डीस्टर/जंगल पहुँचा जा सकता है। हरा-भरा और रमणीय परिवेश सैर, साइकिल यात्राओं और आरामदायक अवकाश बिताने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। शांत स्थान पर होने के बावजूद, अपार्टमेंट का हनोवर से उत्कृष्ट संपर्क है।
एगेस्टॉर्फ़ S-Bahn स्टेशन अपार्टमेंट से केवल लगभग तीन से पाँच मिनट पैदल दूरी पर है। वहाँ से हनोवर मुख्य स्टेशन तक थोड़े समय में पहुँचने के लिए सीधा संपर्क उपलब्ध है। इस कारण यह अपार्टमेंट नौकरी के लिए रोज़ाना यात्रा करने वालों या उन लोगों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो राज्य की राजधानी के निकट होने का लाभ छोड़े बिना शांत जगह पर रहना चाहते हैं।
कार से भी हनोवर आसानी से और तुलनात्मक रूप से कम समय में पहुँचा जा सकता है। इलाके में कई वर्षों में विकसित हुआ बुनियादी ढाँचा रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए अच्छी सुविधाएँ प्रदान करता है।
आवासीय परिसर स्वयं एक शांत और सुखद परिवेश में स्थित है और यहाँ अधिकांशतः मालिक स्वयं रहते हैं। यहाँ सुकूनभरे, लगभग छुट्टियों जैसे जीवन का मेल हनोवर से अच्छे यातायात संपर्क के साथ होता है।
