PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicOgród
Miejsca parkingowe
50
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
9
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Certyfikat energetyczny
D
110 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
115.000 €
Cena za m²
2 300,00 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
To jasne i wyjątkowo słoneczne, przystosowane również dla osób z niepełnosprawnościami mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na terenie rekreacyjnym Hanoweru, w spokojnej okolicy, w popularnej dzielnicy Egestorf w Barsinghausen, graniczącej z Wennigser Mark. Na powierzchni mieszkalnej ponad 50 m² oferuje bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz przyjemną, przytulną atmosferę.
Sercem mieszkania jest przyjazny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Balkon wyposażono w markizę i zaprasza do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu.
Szczególnym atutem jest niczym nieprzesłonięta, panoramiczna, rozległa panorama. Zarówno z salonu, jak i z sypialni roztacza się niezwykły widok na zieleń, a miejscami także na rozległe tereny regionu Hanoweru – niemal jak z pocztówki.
Ustawna sypialnia zapewnia wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko dwuosobowe oraz większe szafy. Również pozostałe pomieszczenia przekonują praktycznym rozkładem i przyjemnym poczuciem przestrzeni.
Mieszkanie jest obecnie puste, można je więc przejąć bez istniejącej umowy najmu i urządzić według własnych upodobań. Nadaje się zarówno dla singli i par, jak i jako przyszła inwestycja kapitałowa.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym kompleksie mieszkaniowym i parku, zamieszkanym w większości przez samych właścicieli.
Pokój dzienny: Jasny pokój dzienny ma bardzo dobry układ i oferuje wystarczająco dużo miejsca na przytulny zestaw wypoczynkowy. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkon. Duże okna zapewniają mnóstwo światła dziennego i umożliwiają podziwianie imponującej, niczym nieprzesłoniętej panoramy.
Balkon: Balkon dostępny z pokoju dziennego jest wyposażony w markizę. Można tu usiąść w osłoniętym miejscu i podziwiać rozległy widok na zieloną okolicę oraz częściowo na region Hanoweru.
Sypialnia: Sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko dwuosobowe oraz kilka dużych szaf. Również stąd można podziwiać niczym nieprzesłonięty rozległy widok.
Kuchnia w zabudowie: Mieszkanie ma niemal nową kuchnię w zabudowie z bogatym wyposażeniem. Należą do niego w szczególności: • wszystkie urządzenia markowe. • duża chłodziarko-zamrażarka, • piekarnik elektryczny z termoobiegiem, • płyta ceramiczna (dodatkowo utwardzana, łatwa w pielęgnacji), • okap, • zmywarka, Istniejąca kuchnia w zabudowie oferuje zatem wszystko, co jest potrzebne do codziennego użytku.
Podłogi: Pokój dzienny i sypialnia są wykończone panelami laminowanymi. W przedpokoju, kuchni i łazience znajdują się jasne, łatwe w pielęgnacji płytki.
Piwnica i miejsca parkingowe: Do mieszkania przynależy mała piwnica z dodatkowym miejscem do przechowywania.
Wystarczająca liczba miejsc parkingowych znajduje się bezpośrednio przed budynkiem i w jego najbliższej okolicy. W razie potrzeby istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym od innego właściciela. Zależy to od aktualnej dostępności i wymaga odrębnego uzgodnienia.
Inne
Cena zakupu: 115.000 €
Mieszkanie jest obecnie puste i może zostać przekazane po uzgodnieniu. Dzięki temu możliwe jest zarówno krótkoterminowe zamieszkanie na własne potrzeby, jak i ponowne wynajęcie na korzystnych warunkach.
Aby uniknąć niezobowiązujących zapytań i ze względu na ograniczenia czasowe, proszę poważnie zainteresowanych zakupem o kontakt wyłącznie telefoniczny.
Z góry dziękuję za zrozumienie
Bezpośredni kontakt telefoniczny: 0176 – 20216988
Ze względu na ograniczenia czasowe zapytania e-mailowe nie będą niestety rozpatrywane ani obsługiwane. Terminy oględzin ustalane są wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie znajduje się przy Heinrichstraße w dzielnicy Egestorf w Barsinghausen, na spokojnym, nowo wybudowanym i nowoczesnym osiedlu położonym blisko natury, w regionie Hanoweru.
Egestorf słynie z wysokich walorów rekreacyjnych i wypoczynkowych, ponieważ w kilka minut można dojść do pasma Deister i lasu. Zielona, malownicza okolica stwarza idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i relaksującego spędzania wolnego czasu. Mimo spokojnego położenia mieszkanie ma doskonałe połączenie z Hanowerem.
Stacja kolei miejskiej S-Bahn Egestorf znajduje się zaledwie około trzy do pięciu minut spacerem od mieszkania. Stamtąd można bezpośrednio i w krótkim czasie dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Hanowerze. Dzięki temu mieszkanie świetnie nadaje się również dla osób dojeżdżających do pracy lub tych, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z bliskości stolicy kraju związkowego.
Również samochodem można dojechać do Hanoweru wygodnie i w stosunkowo krótkim czasie. Infrastruktura dzielnicy, rozwijająca się przez wiele lat, zapewnia dobre warunki do codziennego funkcjonowania.
Sama inwestycja mieszkaniowa znajduje się w spokojnym i przyjemnym otoczeniu, a jej mieszkańcami są głównie właściciele. Łączy się tu spokojne życie, niemal jak na urlopie, z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Hanowerem.
