| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2259 m² |
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| मूल किराया | 19.193 € |
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| कुल किराया | 23.000 € |
| आयोग | 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer |
वेस्टरवाल्ड के बैड मारिएनबर्ग में केंद्रीय स्थान पर स्थित यह विशाल व्यावसायिक इकाई खुदरा व्यापार, प्रदर्शनी क्षेत्रों या सेवा-उन्मुख उपयोग अवधारणाओं के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करती है। यह संपत्ति एक आधुनिक व्यावसायिक भवन की भूतल तथा 1वीं ऊपरी मंजिल तक फैली हुई है और इसका कुल क्षेत्रफल लगभग 2.258,96 m² है। दोनों स्तरों के संयोजन से विविध उपयोग संभावनाओं वाला एक प्रभावशाली, सतत व्यावसायिक क्षेत्र बनता है।
संपत्ति का मुख्य आकर्षण विस्तृत बिक्री और प्रदर्शनी क्षेत्र हैं, जो अपनी खुली संरचना, विशाल कमरे की बनावट और सुखद रोशनी के लिए जाने जाते हैं। वास्तुकला क्षेत्रों के लचीले विभाजन की अनुमति देती है और इस प्रकार व्यक्तिगत दुकान अवधारणाओं, बड़े प्रस्तुति क्षेत्रों या सुव्यवस्थित बिक्री क्षेत्रों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
दोनों स्तर एक एस्केलेटर के माध्यम से सुविधाजनक रूप से जुड़े हुए हैं, जिससे भूतल और ऊपरी मंजिल के बीच ग्राहकों की निर्बाध आवाजाही सुनिश्चित होती है। यह आंतरिक कनेक्शन एक सुविचारित उपयोग अवधारणा तैयार करता है और कई स्तरों पर आकर्षक माल प्रस्तुति को संभव बनाता है।
विशाल बिक्री क्षेत्रों के अलावा, कार्यात्मक सहायक कमरे उपलब्ध हैं, जो दैनिक संचालन को इष्टतम रूप से समर्थन देते हैं। इनमें कर्मचारियों के लिए सामाजिक क्षेत्र, स्वच्छता सुविधाएँ तथा तकनीकी सहायक कमरे शामिल हैं।
पूरा व्यावसायिक क्षेत्र अपने आधुनिक और सुव्यवस्थित उपकरणों से प्रभावित करता है। एक विशेष लाभ 52 पार्किंग स्थानों वाला संलग्न पार्किंग गैरेज है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों को सुविधाजनक पार्किंग विकल्प प्रदान करता है। कुशल लॉजिस्टिक्स के लिए जमीनी स्तर पर माल की आपूर्ति की सुविधा तथा उपयुक्त आंतरिक पहुँच मार्ग भी उपलब्ध हैं, जो माल के निर्बाध प्रवाह को संभव बनाते हैं।
अपने विशाल कुल क्षेत्रफल, सुविचारित कमरे की संरचना और बैड मारिएनबर्ग में केंद्रीय स्थान के साथ, यह व्यावसायिक इकाई उन कंपनियों के लिए अत्यंत आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो उच्च दृश्यता और विविध उपयोग क्षमता वाला प्रतिनिधि तथा आसानी से पहुँच योग्य स्थान तलाश रही हैं।
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